新京報(bào)訊 （記者袁秀麗）8月7日，上海迎來(lái)2024年第四批次土地集中出讓，5宗宅地?cái)埥鸸布s109.5億元，涉及徐匯、浦東、虹口、青浦、奉賢新城五個(gè)區(qū)域。綠城收獲頗豐，連獲上海兩宗宅地。

其中，徐匯區(qū)斜土街道地塊成為此次上海集中供地的焦點(diǎn)，共吸引7家競(jìng)買企業(yè)及聯(lián)合體參拍，經(jīng)過(guò)72輪競(jìng)價(jià)觸達(dá)地價(jià)上限后，進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)，最終由綠城以總價(jià)48.05億元搖中，成交樓面價(jià)13.1萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率30%。

據(jù)出讓公告顯示，徐匯區(qū)斜土街道地塊出讓土地面積1.67萬(wàn)平方米，容積率2.2，規(guī)劃建筑面積約3.67萬(wàn)平方米。

據(jù)中指研究院分析人士介紹，徐匯區(qū)斜土街道地塊起始樓面價(jià)10.1萬(wàn)元/平方米，在出讓前，就已超越融信2016年保持的10.03萬(wàn)元/平方米上海樓面價(jià)紀(jì)錄，提前鎖定上海單價(jià)高價(jià)地。值得一提的是，該地塊原本為小米徐匯濱江總部地塊，2021年出讓后一直未動(dòng)工，今年土地屬性調(diào)整為居住用地后重新上市。

此外，虹口區(qū)江灣鎮(zhèn)地塊經(jīng)過(guò)24輪競(jìng)價(jià)，仍由綠城獲得，總價(jià)12億元，成交樓面價(jià)48447元/平方米，溢價(jià)率6.48%。其他3宗宅地則以底價(jià)成交，其中，浦東新區(qū)北蔡地塊由浦開斬獲，青浦區(qū)重固鎮(zhèn)地塊由保利摘得，奉賢新城地塊由奉賢新城公司獲得。

編輯 楊娟娟

校對(duì) 盧茜