新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 11月29日，杭州土地市場(chǎng)迎來(lái)3宗住宅用地出讓。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，3宗地塊分別位于拱墅區(qū)東新單元、富陽(yáng)區(qū)富春灣新城和蕭山區(qū)蜀山單元，總用地面積5.57萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建面8.86萬(wàn)平方米，總起始價(jià)18.78億元。最終2宗溢價(jià)成交、1宗底價(jià)成交，共收金22.08億元。
此次土拍中熱度最高的地塊為拱墅區(qū)東新單元XC0607-R21-39地塊，東至中諸葛路，南至棠前嘉悅府，西至東新河綠化，北至長(zhǎng)浜弄。該地塊用地面積1.88萬(wàn)平方米，規(guī)劃建面4.69萬(wàn)平方米，容積率2.50，起始價(jià)13.96億元。經(jīng)過(guò)33輪競(jìng)價(jià)，最終由綠城旗下的杭州浙宥置業(yè)有限公司以總價(jià)17.16億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)36568元/平方米，溢價(jià)率22.92%。
此外，富春灣新城地塊由杭州元木房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以1.62億元競(jìng)得，溢價(jià)率6.58%；蜀山單元地塊被浙江國(guó)豐集團(tuán)3.29億元底價(jià)摘得。
中指研究院華東大區(qū)常務(wù)副總高院生認(rèn)為，從本次土拍結(jié)果來(lái)看，雖然11月杭州新房和二手房市場(chǎng)呈現(xiàn)出企穩(wěn)回升的積極信號(hào)，但房企拿地依舊理性謹(jǐn)慎，市場(chǎng)延續(xù)分化行情，成熟板塊的優(yōu)質(zhì)宅地如拱墅區(qū)東新單元地塊認(rèn)可度高，但對(duì)于周邊區(qū)域的低密宅地仍有較多顧慮。
編輯 楊娟娟
校對(duì) 楊利
