新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 11月27日，上海七批次10宗涉宅地塊出讓正式開啟。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，當(dāng)天出讓的7宗地塊中，4宗地塊溢價(jià)成交、3宗底價(jià)成交，共收金230.21億元。其中，競(jìng)爭(zhēng)最為激烈的為浦東新楊思地塊，經(jīng)過192輪競(jìng)價(jià)及競(jìng)“高品質(zhì)建設(shè)”指標(biāo)等環(huán)節(jié)，最終由越秀+中能建+華潤(rùn)置地聯(lián)合體以總價(jià)78.969億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)74426元/平方米，溢價(jià)率40.37%。

具體來看，浦東新楊思地塊即浦東新區(qū)Z000602單元20B-12地塊，用地性質(zhì)為住宅用地，總用地面積5.31萬平方米，規(guī)劃建筑面積10.61萬平方米，容積率2.0，建筑限高60米，起始價(jià)56.26億元，起始樓面價(jià)53020元/平方米。該地塊經(jīng)過192輪競(jìng)價(jià)觸達(dá)中止價(jià)78.759億元，接下來轉(zhuǎn)入競(jìng)“高品質(zhì)建設(shè)”指標(biāo)等環(huán)節(jié)，最終由杭州燚樂實(shí)業(yè)投資有限公司+中能建城市投資發(fā)展有限公司+上海煦臻企業(yè)管理有限公司（即越秀+中能建+華潤(rùn)置地）以總價(jià)78.969億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)74426元/平方米，溢價(jià)率40.37%，“高品質(zhì)建設(shè)”指標(biāo)為商品住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)5000元/平方米、公共服務(wù)設(shè)施300平方米、高端人才住房配建比例2%。

編輯 楊娟娟

校對(duì) 盧茜