新京報訊（記者 張曉蘭）3月3日，內(nèi)地首家在港上市商業(yè)運營服務(wù)商——寶龍商業(yè)召開2020年度業(yè)績發(fā)布會。會上，寶龍商業(yè)執(zhí)行董事兼首席執(zhí)行官陳德力透露，2021年，寶龍商業(yè)預(yù)計開業(yè)22個項目，20個項目分布在長三角，2個項目分布在粵港澳大灣區(qū)。

據(jù)財報顯示，2020年，寶龍商業(yè)實現(xiàn)收入19.21億元，同比增長18.6%，3年復(fù)合增長率達25.4%。整體毛利率的上漲和規(guī)模的擴張，帶動歸母凈利潤同比上漲七成至3.05億元。

業(yè)績會上，陳德力表示，2020年，公司新增商業(yè)簽約項目達33個，新簽約總建筑面積為248萬平方米，其中長三角新簽約項目面積占比為82.1%。至此，寶龍商業(yè)已布局項目總數(shù)為121個，總合約面積至1135萬平方米，同比增長28.0%?！霸诳傢椖恐?，長三角已布局86個項目，項目數(shù)占比為71%，典型城市南京、上海、杭州、寧波的項目數(shù)分別達到7個、12個、12個及13個。”

值得一提的是，在收并購方面，寶龍商業(yè)更加聚焦長三角、粵港澳大灣區(qū)，整租項目主要是和政府合作，以降低成本，獲取更大的利潤空間。

不過，陳德力稱，“2020年外拓工作，整體來講是不滿意的?！标惖铝Ψ治稣J為，去年沒有達到預(yù)期的外拓有多方面原因，“一是本身在去年半年度時公布了‘1+1+N’戰(zhàn)略，所以對外拓項目選取非?？量蹋荒茉陂L三角、粵港澳大灣區(qū)，或者優(yōu)質(zhì)性項目選擇，放棄了一大批可能不在主要發(fā)展區(qū)域的項目；二是對于投資拓展項目分類做了嚴格篩選，以后寶龍商業(yè)投資拓展聚焦于跟寶龍廣場匹配的大體量的輕資產(chǎn)工作?！?/p>

展望2021年，陳德力透露，2021年，寶龍商業(yè)預(yù)計開業(yè)22個項目，20個項目分布在長三角，2個項目分布在粵港澳大灣區(qū)。其中，13個寶龍廣場，3個寶龍?zhí)斓兀?個寶龍星匯項目。

對于未來發(fā)展規(guī)劃，陳德力表示，2021年公司目標在于提經(jīng)營、強系統(tǒng)、優(yōu)團隊。商業(yè)板塊，出租率不低于95%，開業(yè)面積1500平方米以上。目標在5年內(nèi)，管理100個商業(yè)項目，預(yù)計凈利潤復(fù)合增長率超過28%。”

新京報記者 張曉蘭 封面圖來源 企業(yè)供圖 

編輯 武新 校對 陳荻雁