作為“并購(gòu)?fù)酢?，融?chuàng)中國(guó)董事局主席孫宏斌繼續(xù)“買買買”，斥資153億元買下云南城投集團(tuán)手中的環(huán)球世紀(jì)及時(shí)代環(huán)球各51%股權(quán)。交易完成后，環(huán)球世紀(jì)及時(shí)代環(huán)球?qū)⒊蔀槿趧?chuàng)的間接附屬公司。通過(guò)此次并購(gòu)，融創(chuàng)新增會(huì)展業(yè)務(wù)板塊，并且擴(kuò)大了西南地區(qū)的文旅版圖。
在今晚的發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，孫宏斌金句不斷，一一回應(yīng)了關(guān)于此次并購(gòu)的細(xì)節(jié)、并購(gòu)的資金來(lái)源、文旅版圖的擴(kuò)張計(jì)劃以及萬(wàn)達(dá)城最新的銷售進(jìn)展。
“我們‘收購(gòu)’了一個(gè)有情懷、有能力的老板?！苯裢恚瑢O宏斌金句不斷。
關(guān)鍵詞：天下無(wú)敵
對(duì)于這筆交易，孫宏斌在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)評(píng)價(jià)稱：“我特別喜歡環(huán)球中心，其他的每個(gè)項(xiàng)目都挺好的。此次收購(gòu)成都會(huì)展中心，包括確權(quán)未銷售2300萬(wàn)平方米，還有3600萬(wàn)平方米是未拿的，共計(jì)約6000萬(wàn)平方米，這個(gè)體量和當(dāng)年收購(gòu)萬(wàn)達(dá)文旅項(xiàng)目差不多。此外，收購(gòu)成都會(huì)展中心可以增加融創(chuàng)的會(huì)展板塊，增強(qiáng)融創(chuàng)的文旅、酒店板塊。加上萬(wàn)達(dá)的收購(gòu)，現(xiàn)在融創(chuàng)共有超過(guò)100家酒店，使得融創(chuàng)在中國(guó)酒店領(lǐng)域擁有一席之地?！?br>
“這個(gè)合作對(duì)融創(chuàng)來(lái)說(shuō)特別好。環(huán)球中心及時(shí)代環(huán)球從1992年就開(kāi)始做會(huì)展，做得特別好，做文旅有很多經(jīng)驗(yàn)。而融創(chuàng)中國(guó)在文旅上投了很多錢，所以，兩者結(jié)合起來(lái)，融創(chuàng)的文旅板塊就是天下無(wú)敵了?！睂O宏斌強(qiáng)調(diào)稱：“我們之前的收購(gòu)是買了一宗地塊、一個(gè)團(tuán)隊(duì)，而這次，我們‘收購(gòu)’了一個(gè)有情懷、有能力的老板。”
關(guān)鍵詞：錢從哪里來(lái)？
對(duì)于并購(gòu)資金的來(lái)源，孫宏斌表示：“2017年到2019年，我們的收購(gòu)加起來(lái)有1000多億。去年和今年的銷售額合計(jì)1萬(wàn)億，2017年是3600億，也就是說(shuō)這三年我們銷售了13600億，但收購(gòu)只花了1000多億，花的肯定是少的。”
“這次收購(gòu)，今年我們付100億，剩下50多億明年年底付完。這個(gè)錢6月7日就準(zhǔn)備好了。我們就是干這個(gè)的。很多人問(wèn)我，你的錢從哪兒來(lái)的？錢是從銷售來(lái)的。我們每個(gè)月收五六百億現(xiàn)金，買一個(gè)東西100億有什么困難？沒(méi)有什么困難。我們買的東西不是買回家藏起來(lái)的，而是買回家再加價(jià)賣了。我們現(xiàn)在已經(jīng)買得很克制了?！睂O宏斌表示。
關(guān)鍵詞：分拆上市
針對(duì)融創(chuàng)未來(lái)會(huì)否把會(huì)展文旅板塊分拆上市的問(wèn)題，孫宏斌回應(yīng)：“隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)對(duì)會(huì)展和文旅的需求很大，文旅、會(huì)展兩個(gè)板塊都是10萬(wàn)億的規(guī)模。分拆上市是一個(gè)選項(xiàng)。”
關(guān)鍵詞：西南布局
對(duì)于接下來(lái)融創(chuàng)的布局，孫宏斌表示：“融創(chuàng)目前在武漢、長(zhǎng)沙都有項(xiàng)目，在珠三角也有很多項(xiàng)目在談。其實(shí)這次收購(gòu)的環(huán)球，最厲害的還是在四川、云南，四川是他們的大本營(yíng)，云南也有很多項(xiàng)目。環(huán)球融創(chuàng)下一步把四川、云南作為發(fā)展重點(diǎn)，我們就無(wú)敵了?！?br>
關(guān)鍵詞：口碑
談及“接盤俠”話題，孫宏斌提到，融創(chuàng)之所以頻頻并購(gòu)，是因?yàn)槿趧?chuàng)比別人有更多的合作機(jī)會(huì)，融創(chuàng)在并購(gòu)市場(chǎng)的口碑、能力，是融創(chuàng)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。
孫宏斌表示：“要在并購(gòu)市場(chǎng)形成這種口碑很難，融創(chuàng)吃了很多虧，但誰(shuí)聽(tīng)過(guò)我們抱怨。我們沒(méi)有抱怨而是轉(zhuǎn)身去做別的事。并購(gòu)市場(chǎng)的口碑真的很重要，沒(méi)有口碑就沒(méi)有機(jī)會(huì)?！?br>
關(guān)鍵詞：萬(wàn)達(dá)城
2017年7月19日，融創(chuàng)以438億元收購(gòu)萬(wàn)達(dá)13個(gè)文旅項(xiàng)目，后續(xù)以62.81億元接盤萬(wàn)達(dá)文旅管理運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，這筆“世紀(jì)交易”合計(jì)斥資501.25億元。
對(duì)于這筆“市場(chǎng)交易”的后續(xù)，孫宏斌進(jìn)一步透露，501億并購(gòu)得來(lái)的萬(wàn)達(dá)城，已為融創(chuàng)貢獻(xiàn)1600億的銷售。
新京報(bào)記者 徐倩 攝影 陳哲婉
編輯 王海亮 校對(duì) 付春愔
