作為“并購?fù)酢?，融?chuàng)中國董事局主席孫宏斌繼續(xù)“買買買”，斥資153億元買下云南城投集團(tuán)手中的環(huán)球世紀(jì)及時代環(huán)球各51%股權(quán)。交易完成后，環(huán)球世紀(jì)及時代環(huán)球?qū)⒊蔀槿趧?chuàng)的間接附屬公司。通過此次并購，融創(chuàng)新增會展業(yè)務(wù)板塊，并且擴(kuò)大了西南地區(qū)的文旅版圖。
在今晚的發(fā)布會現(xiàn)場，孫宏斌金句不斷，一一回應(yīng)了關(guān)于此次并購的細(xì)節(jié)、并購的資金來源、文旅版圖的擴(kuò)張計(jì)劃以及萬達(dá)城最新的銷售進(jìn)展。
“我們‘收購’了一個有情懷、有能力的老板?！苯裢恚瑢O宏斌金句不斷。
關(guān)鍵詞：天下無敵
對于這筆交易，孫宏斌在活動現(xiàn)場評價稱：“我特別喜歡環(huán)球中心，其他的每個項(xiàng)目都挺好的。此次收購成都會展中心，包括確權(quán)未銷售2300萬平方米，還有3600萬平方米是未拿的，共計(jì)約6000萬平方米，這個體量和當(dāng)年收購萬達(dá)文旅項(xiàng)目差不多。此外，收購成都會展中心可以增加融創(chuàng)的會展板塊，增強(qiáng)融創(chuàng)的文旅、酒店板塊。加上萬達(dá)的收購，現(xiàn)在融創(chuàng)共有超過100家酒店，使得融創(chuàng)在中國酒店領(lǐng)域擁有一席之地?！?br>
“這個合作對融創(chuàng)來說特別好。環(huán)球中心及時代環(huán)球從1992年就開始做會展，做得特別好，做文旅有很多經(jīng)驗(yàn)。而融創(chuàng)中國在文旅上投了很多錢，所以，兩者結(jié)合起來，融創(chuàng)的文旅板塊就是天下無敵了。”孫宏斌強(qiáng)調(diào)稱：“我們之前的收購是買了一宗地塊、一個團(tuán)隊(duì)，而這次，我們‘收購’了一個有情懷、有能力的老板。”
關(guān)鍵詞：錢從哪里來？
對于并購資金的來源，孫宏斌表示：“2017年到2019年，我們的收購加起來有1000多億。去年和今年的銷售額合計(jì)1萬億，2017年是3600億，也就是說這三年我們銷售了13600億，但收購只花了1000多億，花的肯定是少的。”
“這次收購，今年我們付100億，剩下50多億明年年底付完。這個錢6月7日就準(zhǔn)備好了。我們就是干這個的。很多人問我，你的錢從哪兒來的？錢是從銷售來的。我們每個月收五六百億現(xiàn)金，買一個東西100億有什么困難？沒有什么困難。我們買的東西不是買回家藏起來的，而是買回家再加價賣了。我們現(xiàn)在已經(jīng)買得很克制了?！睂O宏斌表示。
關(guān)鍵詞：分拆上市
針對融創(chuàng)未來會否把會展文旅板塊分拆上市的問題，孫宏斌回應(yīng)：“隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，國內(nèi)市場對會展和文旅的需求很大，文旅、會展兩個板塊都是10萬億的規(guī)模。分拆上市是一個選項(xiàng)。”
關(guān)鍵詞：西南布局
對于接下來融創(chuàng)的布局，孫宏斌表示：“融創(chuàng)目前在武漢、長沙都有項(xiàng)目，在珠三角也有很多項(xiàng)目在談。其實(shí)這次收購的環(huán)球，最厲害的還是在四川、云南，四川是他們的大本營，云南也有很多項(xiàng)目。環(huán)球融創(chuàng)下一步把四川、云南作為發(fā)展重點(diǎn)，我們就無敵了?！?br>
關(guān)鍵詞：口碑
談及“接盤俠”話題，孫宏斌提到，融創(chuàng)之所以頻頻并購，是因?yàn)槿趧?chuàng)比別人有更多的合作機(jī)會，融創(chuàng)在并購市場的口碑、能力，是融創(chuàng)的核心競爭力。
孫宏斌表示：“要在并購市場形成這種口碑很難，融創(chuàng)吃了很多虧，但誰聽過我們抱怨。我們沒有抱怨而是轉(zhuǎn)身去做別的事。并購市場的口碑真的很重要，沒有口碑就沒有機(jī)會?！?br>
關(guān)鍵詞：萬達(dá)城
2017年7月19日，融創(chuàng)以438億元收購萬達(dá)13個文旅項(xiàng)目，后續(xù)以62.81億元接盤萬達(dá)文旅管理運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，這筆“世紀(jì)交易”合計(jì)斥資501.25億元。
對于這筆“市場交易”的后續(xù)，孫宏斌進(jìn)一步透露，501億并購得來的萬達(dá)城，已為融創(chuàng)貢獻(xiàn)1600億的銷售。
新京報(bào)記者 徐倩 攝影 陳哲婉
編輯 王海亮 校對 付春愔
