新京報貝殼財經(jīng)訊 （記者段文平）11月5日，在“2025第二屆新質(zhì)生產(chǎn)力賦能未來人居發(fā)展論壇”上，中國社會科學院學部委員、原副院長高培勇表示，發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力的主戰(zhàn)場、主力軍是經(jīng)營主體，要充分激發(fā)各類經(jīng)營主體的活力。他強調(diào)，因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，關(guān)鍵在于構(gòu)建與之更相適應(yīng)的生產(chǎn)關(guān)系，而營造市場化、法治化、國際化的一流營商環(huán)境，是培育新質(zhì)生產(chǎn)力、推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的核心路徑。

清華大學經(jīng)濟管理學院管理科學與工程系教授、博士生導師，清華大學互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)研究院院長朱巖從數(shù)字經(jīng)濟的視角，闡述了數(shù)據(jù)要素如何驅(qū)動房地產(chǎn)及人居產(chǎn)業(yè)變革。他認為，人居行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的核心是 “從物理空間建造者轉(zhuǎn)變?yōu)閿?shù)字空間建造者”，需依托 DRP 框架，激活數(shù)據(jù)要素價值，重構(gòu)生產(chǎn)關(guān)系。

朱巖表示，我們現(xiàn)在蓋的房子已不再只是物理空間，而應(yīng)成為可產(chǎn)生、承載并運營數(shù)據(jù)的數(shù)字空間。他以新能源汽車為例，“車輛早已從代步工具演變?yōu)橐苿訑?shù)字終端，人居空間也正面臨同樣變革，未來極有可能發(fā)展為‘新能源房’。這意味著，建筑不僅需要滿足居住功能，更應(yīng)成為持續(xù)產(chǎn)生數(shù)據(jù)、支持服務(wù)迭代的數(shù)字空間?！?/p>

在朱巖看來，當下人居行業(yè)面臨的壓力，不僅來自市場，更來自技術(shù)進步帶來的變革機遇。朱巖認為，“傳統(tǒng)信息化聚焦企業(yè)內(nèi)部降本增效，比如 BIM、SIM 技術(shù)應(yīng)用；而數(shù)字化的核心是激活數(shù)據(jù)要素，讓數(shù)據(jù)在行業(yè)內(nèi)創(chuàng)造價值，甚至成為房子的副產(chǎn)品，有人為數(shù)據(jù)買單?！敝鞄r指出，人居行業(yè) “整體性好、協(xié)同能力強” 的優(yōu)勢，在數(shù)字化時代將成為轉(zhuǎn)型關(guān)鍵，有望推動行業(yè)突破此前信息化水平的固有認知，走出獨特轉(zhuǎn)型路徑。

朱巖還指出，人居行業(yè)推進數(shù)智化轉(zhuǎn)型需從三個層次著手：首先是數(shù)字化企業(yè)，這是基礎(chǔ)；其次是數(shù)字產(chǎn)業(yè)鏈，用數(shù)據(jù)供應(yīng)鏈引領(lǐng)物資鏈和產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同；最后是數(shù)字生態(tài)，實現(xiàn)生產(chǎn)服務(wù)、商業(yè)模式和金融服務(wù)的融合創(chuàng)新。

此外，住建部社區(qū)建設(shè)專委會委員、城市象限科技創(chuàng)始人CEO、北京社區(qū)研究中心主任茅明睿從城市體檢、案例圖譜、社會感知三個核心維度，系統(tǒng)闡釋了城市大模型如何通過激活數(shù)據(jù)要素，為城市更新與運營注入新質(zhì)生產(chǎn)力，構(gòu)建未來人居的全新范式。

編輯 岳彩周

校對 楊許麗