新京報(bào)訊（記者 袁秀麗）9月26日，廣州第二批集中供地正式出讓。當(dāng)天上午，繼越秀、綠城等企業(yè)底價(jià)拿地后，中鐵建以總價(jià)26.08億元競得黃埔區(qū)廣汕路以南、班嶺村西側(cè)HBPQ-LD-5地塊，溢價(jià)率10%，成交樓面價(jià)2.42萬元/平方米。

據(jù)悉，HBPQ-LD-5地塊出讓面積3.85萬平方米，容積率2.8，最大建筑面積10.77萬平方米；土地用途為二類居住用地、道路用地，起始價(jià)23.68億元，樓面起始價(jià)2.2萬元/平方米。出讓文件顯示，該地塊上限總價(jià)為26.44億元，上限樓面價(jià)2.45萬元/平方米，最高競自持商品住房建筑面積比例50%；地塊建成房屋銷售價(jià)格不得高于4.68萬元/平方米。

此外，根據(jù)要求，該地塊企業(yè)自持部分作為保障性租賃住房，持有年限與土地出讓年限一致；競得人還須建設(shè)不低于計(jì)容建筑面積10%的租賃性住房，該部分租賃性住房由黃埔區(qū)住建局按照3500元/平方米的價(jià)格回購。另外，須實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊地上計(jì)算容積率建筑面積的100%。

新京報(bào)記者 袁秀麗

編輯 楊娟娟 校對(duì) 劉軍