新京報訊（記者 袁秀麗）9月26日，廣州第二批集中供地正式出讓。當天上午，繼越秀、綠城等企業(yè)底價拿地后，中鐵建以總價26.08億元競得黃埔區(qū)廣汕路以南、班嶺村西側HBPQ-LD-5地塊，溢價率10%，成交樓面價2.42萬元/平方米。

據(jù)悉，HBPQ-LD-5地塊出讓面積3.85萬平方米，容積率2.8，最大建筑面積10.77萬平方米；土地用途為二類居住用地、道路用地，起始價23.68億元，樓面起始價2.2萬元/平方米。出讓文件顯示，該地塊上限總價為26.44億元，上限樓面價2.45萬元/平方米，最高競自持商品住房建筑面積比例50%；地塊建成房屋銷售價格不得高于4.68萬元/平方米。

此外，根據(jù)要求，該地塊企業(yè)自持部分作為保障性租賃住房，持有年限與土地出讓年限一致；競得人還須建設不低于計容建筑面積10%的租賃性住房，該部分租賃性住房由黃埔區(qū)住建局按照3500元/平方米的價格回購。另外，須實施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊地上計算容積率建筑面積的100%。

新京報記者 袁秀麗

編輯 楊娟娟 校對 劉軍