新京報(bào)訊（記者 袁秀麗）9月26日，在廣州第二批集中供地首日競拍中，綠城旗下的無錫綠城和風(fēng)置業(yè)有限公司以底價(jià)28.3億元獲得2021NJY-9南沙區(qū)橫瀝島三多涌以東地塊。與此同時(shí)，南沙區(qū)珠江街一涌西側(cè)的2021NJY-8地塊則因無人競價(jià)而流拍。
據(jù)悉，綠城獲得的2021NJY-9地塊，規(guī)劃用途為商住混合用地、城市道路用地，土地面積5.72萬平方米，容積率≤3.5，計(jì)容總建筑面積≤18.82萬平方米。該地塊采取“限房價(jià)+限地價(jià)+競自持+搖號(hào)”方式出讓，起始價(jià)28.3億元，設(shè)定最高限制地價(jià)為32.54億元，當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人報(bào)出自持面積為50%后，改為搖號(hào)確定競得人。
根據(jù)出讓文件，上述地塊房屋銷售價(jià)格不超過3.79萬元/平方米；完成開發(fā)對(duì)外銷售時(shí)，首套住房購房家庭（或個(gè)人）購房總套數(shù)占新建商品住房規(guī)劃總套數(shù)的比例不低于50%。此外，競得人須在用地范圍內(nèi)配建18900平方米政府性房源，由南沙開發(fā)區(qū)管委會(huì)指定單位按3500元/平方米的價(jià)格回購。
值得一提的是，當(dāng)天南沙區(qū)珠江街一涌西側(cè)2021NJY-8地塊流拍。該地塊規(guī)劃用途為二類居住用地、城市道路用地、防護(hù)綠地，土地面積7.43萬平方米，總建筑面積不超過28.03萬平方米。根據(jù)出讓文件，2021NJY-8地塊地塊起始價(jià)28.308億元，同樣采取“限房價(jià)+限地價(jià)+競自持+搖號(hào)”方式出讓；地塊房屋銷售價(jià)格不超過2.43萬元/平方米。
據(jù)了解，廣州第二批集中供地歷時(shí)9月26日、27日兩天，將分6個(gè)時(shí)間段出讓共48宗地，總出讓面積270.76萬平方米，總建筑面積878.74萬平方米，總起始價(jià)1124億元。
新京報(bào)記者 袁秀麗
編輯 楊娟娟 校對(duì) 劉軍
