新京報訊（記者 饒舒瑋）4月27日，廣州首批集中出讓土地競價的第二天，編號2021NJY-3的地塊經(jīng)過67輪報價，最終以上限價20.18億元、3600平方米競配建面積成交。競得人為建發(fā)旗下佛山市兆悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，溢價率為45%。

據(jù)悉，上述地塊為南沙區(qū)橫瀝島義沙涌以西地塊，土地用途為商業(yè)用地及居住用地，起始價約13.92億元，土地面積約1.98萬平方米，容積率≤4.5，計容建筑面積約8.9萬平方米，其中商業(yè)建筑面積約2.67萬平方米，居住建筑面積約6.24萬平方米，建筑密度≤40%，綠地率≥30%。

根據(jù)出讓文件，該宗地塊的居住用地內(nèi)獨立設置的市政公用設施和公共服務設施，必須在規(guī)劃地塊建設總量（不含上述市政公用設施和公共服務設施）完成50%前建設完畢，并取得規(guī)劃條件核實意見書。

新京報記者 饒舒瑋

編輯 楊娟娟 校對 劉軍