新京報(bào)訊（記者 張建）5月12日-13日，福州市集中出讓33宗地塊，總出讓面積1550.09畝，總起始價(jià)141.13億元。5月12日競(jìng)拍第一天，福州市區(qū)的23宗地塊中，有19宗地塊順利成交，總起始價(jià)88.27億元，總成交額105.9億元，融信、建發(fā)、萬科、首開等企業(yè)各有落子；另有4宗為幼兒園或酒店地塊，將在5月17日-20日采用招投標(biāo)的方式出讓。

融信21.4億獨(dú)攬3宗地

5月12日，在福州集中供地競(jìng)拍中，融信旗下企業(yè)一共摘得3宗地塊，成為斬獲地塊最多的房企。其中，融信（福建）置業(yè)有限公司以3.77億元競(jìng)得晉安區(qū)的八一水庫(kù)雨洪公園安置地西莊地塊出讓地一，溢價(jià)率4.14%；該地塊出讓面積2.63萬平方米，容積率1.6，土地用途為住宅用地，起始價(jià)3.62億元，最高限價(jià)4.71億元。

與此同時(shí)，通過搖號(hào)程序，融信旗下的福建融偉翔房地產(chǎn)有限公司以14.2億元競(jìng)得倉(cāng)山區(qū)郭宅周邊舊改地塊六，競(jìng)自持社會(huì)租賃住房18000平方米，溢價(jià)率30%，該宗地出讓面積約14.34萬平方米，土地用途為住宅、商服用地，起始價(jià)10.92億元，商品房銷售指導(dǎo)價(jià)為27500元/平方米；融信旗下另一家子公司——福建融宸投資有限公司也以3.39億元底價(jià)競(jìng)得倉(cāng)山區(qū)鼓山大橋南連接線地塊舊改地塊一，該地塊出讓面積1.99萬平方米，土地用途為住宅、商服用地。

而倉(cāng)山區(qū)另一宗三江口H-01商住地塊，則由萬科以2.63億元競(jìng)得，溢價(jià)率15%。該宗地出讓面積約1.73萬平方米，土地用途為住宅、商服用地，起始價(jià)2.28億元、最高限價(jià)2.97億元，商品房銷售指導(dǎo)價(jià)為2.3萬元/平方米。

建發(fā)超20億獲晉安商住地

在5月12日的競(jìng)拍中，還值得關(guān)注的是，建發(fā)以20.82億元競(jìng)得晉安紅光村及周邊舊改地塊二，競(jìng)自持社會(huì)租賃住房8700平方米，溢價(jià)率30%。該宗地出讓面積3.92萬平方米，容積率約2.20，土地用途為住宅、商服、綠地用地，起始價(jià)16.01億元、最高限價(jià)20.82億元。

與此同時(shí)，首開以7.04億元競(jìng)得晉安后嶼片及周邊舊改地塊六，競(jìng)自持社會(huì)租賃住房3300平方米，溢價(jià)率30%。該宗地出讓面積1.81萬平方米，土地用途為住宅、商服用地，起始價(jià)5.41億元、最高限價(jià)7.04億元。

龍湖旗下的福州嘉德投資則以6.44億元+900平方米社會(huì)租賃住房的代價(jià)競(jìng)得晉安區(qū)鶴林片區(qū)商會(huì)總部地塊出讓地塊一，溢價(jià)率30.1%。該地塊出讓面積1.93萬平方米，容積率2，土地用途為住宅、商服用地，起始價(jià)4.95億元，最高限價(jià)6.44億元。

此外，晉安區(qū)的另外兩宗地塊——湖塘村及周邊舊改地塊及原硫酸廠宿舍區(qū)及周邊地塊一，均由城投+華筑聯(lián)合體競(jìng)得，成交價(jià)分別為8.82億元和1.42億元。

新京報(bào)記者 張建 

編輯 楊娟娟 校對(duì) 李銘