新京報(bào)訊（記者 饒舒瑋）8月10日，歷經(jīng)117輪報(bào)價(jià)，碧桂園旗下東莞市天林名苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以約46.17億元競(jìng)得廣東省東莞市一宗商住用地，溢價(jià)率約33.5%。

據(jù)土地出讓文件顯示，上述地塊位于東莞市茶山鎮(zhèn)增埗村，用地面積約13.05萬平方米，建筑面積約28.71萬平方米，起始價(jià)約34.57億元。

文件規(guī)定，競(jìng)得人須在上述地塊內(nèi)配建一所占地面積不少于5240平方米、建筑面積不少于4165平方米、辦學(xué)規(guī)模為12個(gè)班的幼兒園。此外，競(jìng)得人還須無償配建宗地住宅總計(jì)算容積率建筑面積的10%（即不少于住宅計(jì)算容積率建筑面積約2.69萬平方米）作為安居房，并無償配建可辦理獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證的相應(yīng)停車位。

此外，文件還披露，上述地塊開發(fā)建設(shè)期為3年，宗地建設(shè)項(xiàng)目在2022年9月14日前開工，在2025年9月14日前竣工。

新京報(bào)記者 饒舒瑋

編輯 武新 校對(duì) 王心