新京報訊（記者 饒舒瑋）今天（5月10日），北京首批25宗集中供應地塊迎來現(xiàn)場競拍，今天將有12宗地塊開拍，其中上午場競拍地塊均位于朝陽區(qū)。在2宗金盞地塊相繼落槌后，王四營鄉(xiāng)土地一級開發(fā)項目一期1304-L01地塊在競報公租房面積觸及上限后，將由競標企業(yè)提交的高標準建設方案來決定最終競得人。

值得一提的是，王四營鄉(xiāng)1304-L01地塊早在網(wǎng)上報價環(huán)節(jié)就觸及上限價31.5億元，溢價率為5%，今天在現(xiàn)場直接進入競報公租房面積比例階段。該地塊吸引了包括旭輝+首開+建工、中鐵、金地+保利+華潤、萬科、融創(chuàng)、卓越、建發(fā)+電建、中海+中交等多家房企主體參與角逐。

在競報過程中，多家房企舉牌速度很快，其中，招商+五礦+城建多次舉牌，中冶、建發(fā)+電建、華僑城、中鐵、中糧+金隅等房企主體也有舉牌，最終，金地+保利+華潤舉牌1.39萬平方米公租房面積，達到規(guī)定上限，進入高標準建設方案階段。據(jù)了解，王四營鄉(xiāng)1304-L01地塊的最終競拍結果，將在多個工作日后確定。

公開資料顯示，王四營鄉(xiāng)1304-L01地塊為二類居住用地，土地面積約3.24萬平方米，建筑控制規(guī)模約8.09萬平方米，起始價為30億元；該地塊需配建建筑規(guī)模約8500平方米的養(yǎng)老設施以及3000平方米的社區(qū)衛(wèi)生服務中心。此外，根據(jù)出讓文件規(guī)定，該地塊所競建的“公共租賃住房”由朝陽區(qū)保障性住房發(fā)展有限公司回購并持有，回購價格為10000元/平方米。

新京報記者 饒舒瑋 封面圖攝影 段文平

編輯 楊娟娟 校對 劉軍