8月30日晚間，北京規(guī)自委發(fā)布了本年度第二批次住宅用地出讓公告（下稱“公告”），共計43宗宅地，土地總面積約245公頃，總建筑規(guī)模約496萬平方米，除一宗招標項目以外，起始價總額約1359億元。

根據(jù)公告，北京第二批集中供地的43宗地塊分別來自13個區(qū)域，其中朝陽區(qū)11宗，海淀區(qū)4宗，豐臺區(qū)3宗，石景山區(qū)2宗，大興區(qū)2宗，副中心3宗，順義區(qū)2宗，昌平區(qū)4宗，房山區(qū)5宗，亦莊1宗，門頭溝區(qū)2宗，懷柔區(qū)1宗，平谷區(qū)3宗。 

據(jù)悉，北京第二批集中供地嚴控溢價率，整體溢價率控制在10%以內(nèi)，單宗溢價率不高于15%。在競拍規(guī)則上，當達到地價上限后，將繼續(xù)采取競政府持有商品住房產(chǎn)權份額、投報高標準商品住宅建設方案等競爭方式確定土地競得人。

值得注意的是，北京第二批集中供地最大的亮點是在競爭規(guī)則上進行了優(yōu)化和創(chuàng)新，其中包括首次采用搖號確定競得人、現(xiàn)場競“現(xiàn)房銷售面積”等。

為了解決新市民、青年人等群體住房困難問題，北京第二批次住宅用地從實際出發(fā)，通過集中建設和配建兩種方式進一步加大公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權住房用地供應。

新京報記者 段文平

編輯 楊娟娟 校對 劉軍 制圖 倪萍