新京報貝殼財經(jīng)訊 2月8日，記者從北京住建委官網(wǎng)獲悉，2025年1月份，北京市二手住宅網(wǎng)簽量為12480套，環(huán)比下降42.1%，同比增長0.3%。

北京鏈家研究院分析師冷會指出，1月份北京二手房網(wǎng)簽量下降主要是受春節(jié)假期影響，基本符合預期。值得注意的是，與去年春節(jié)月份（2024年2月）相比，今年1月二手住宅網(wǎng)簽量增長97.1%，市場表現(xiàn)明顯較好。

價格方面，據(jù)北京鏈家研究院統(tǒng)計，1月份北京二手住宅成交均價與上月基本持平，價格走勢總體平穩(wěn)。從各區(qū)情況看，主要城區(qū)價格保持穩(wěn)定，其中豐臺、朝陽、東城、通州等城區(qū)價格略有上升，西城、昌平、海淀等城區(qū)價格略有下降，價格波動幅度均處于合理運行區(qū)間。

此外，在供需和預期方面，冷會表示，受春節(jié)假期影響，1月新增房客源量均顯著減少，但市場預期總體保持平穩(wěn)，預計短期內(nèi)價格走勢仍將以穩(wěn)為主。當前市場和政策環(huán)境整體寬松，隨著春節(jié)假期結(jié)束，各類購房需求將陸續(xù)釋放。

編輯 楊娟娟

校對 盧茜