新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 11月28日，南京迎來(lái)5宗住宅用地出讓。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，5宗地塊分布于建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、江北新區(qū)（3宗），總土地出讓面積22.45萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建面30.13萬(wàn)平方米，總起始價(jià)51.50億元。最終，鼓樓區(qū)地塊溢價(jià)成交、其余地塊底價(jià)成交，共收金51.53億元。此場(chǎng)土拍中多家品牌房企現(xiàn)身，其中綠城落子鼓樓，濱江集團(tuán)聯(lián)合體落子江北新區(qū)，而近年南京市場(chǎng)的新秀中堃置業(yè)摘下了建鄴區(qū)江心洲地塊。

從具體地塊來(lái)看，鼓樓區(qū)下關(guān)街道編號(hào)NO.2024G51地塊，位于鼓樓區(qū)下關(guān)街道方家營(yíng)路以南、方興路以東，建設(shè)用地面積3.74萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積3.9萬(wàn)平方米，容積率1.05，用地性質(zhì)為住宅用地，起始價(jià)7.88億元。該地塊經(jīng)過(guò)2輪競(jìng)價(jià)，由綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以總價(jià)7.91億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)20166元/平方米，溢價(jià)率0.38%。

此外，編號(hào)NO.新區(qū)2024G23地塊，即江北新區(qū)鳳滁路以東、天浦路以北（NJJBd030-11-13）地塊，建設(shè)用地面積4.91萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積7.85萬(wàn)平方米，容積率1.60，用地性質(zhì)為住宅用地。該地塊最終由南京濱江房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（濱江+南京新居建設(shè)集團(tuán)+南京顥睿投資）底價(jià)摘得，成交價(jià)為13.51億元，成交樓面價(jià)為11997元/平方米。

編輯 楊娟娟

校對(duì) 穆祥桐