新京報訊 （記者寇德娜）5月22日，北京石景山區(qū)首鋼園區(qū)東南區(qū)地塊成交，最終由北京海鑫興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱“北京海鑫興業(yè)地產(chǎn)”）以底價57.5億元競得。

根據(jù)土地出讓文件，上述地塊編號為京土儲掛（石）[2024]013號，土地面積約6.8萬平方米，建筑控制規(guī)模20.54萬平方米，用地性質(zhì)為R2二類居住用地、F2公建混合住宅用地，銷售指導(dǎo)價7.68萬元/平方米，上下浮動8%。值得一提的是，該地塊由3宗小地塊組成，其中，830與831地塊規(guī)劃為住宅用途，容積率為2.8；763地塊為住宅與公建混合用地。

此外，該地塊此次出讓采用“限地價+搖號（交高標(biāo)）”方式，設(shè)定土地合理上限價格66.125億元，當(dāng)競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

天眼查信息顯示，北京海鑫興業(yè)地產(chǎn)成立于2023年，注冊資本1000萬元，主要從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。其由北京中海地產(chǎn)有限公司100%持股。

編輯 楊娟娟

校對 盧茜