新京報(bào)訊 （記者袁秀麗）2月22日，繼海淀翠湖地塊“雙觸頂”搖號(hào)成交之后，大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)DX04-0102-6035地塊也以觸頂價(jià)格成交。最終，中建壹品以48.76億元總價(jià)搖中大興西紅門地塊，住宅樓面價(jià)為4.15萬元/平方米，溢價(jià)率15%。
大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)地塊土地面積約4.7萬平方米，建筑控制規(guī)模約11.76萬平方米，容積率2.5、控高45米，未來可打造小高層社區(qū)，起始價(jià)42.4億元，上限價(jià)格48.76億元，銷售指導(dǎo)價(jià)6.6萬元/平方米，上下浮動(dòng)8%。據(jù)悉，此次大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)吸引了9家房企報(bào)名，包括中建三局、建發(fā)、興創(chuàng)、鐵建、中鐵、住總、中海、華潤(rùn)、方興亦城（金茂）。
根據(jù)競(jìng)拍規(guī)則，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格48.76億元，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。
大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)地塊位于南五環(huán)內(nèi)西紅門東組團(tuán)，靠近京開高速和南五環(huán)。目前在售項(xiàng)目包括華潤(rùn)中鐵開發(fā)的橡樹灣、中建壹品開發(fā)的御璟星城、中建玖合開發(fā)的玖玥府。
隨著更多項(xiàng)目開發(fā)，周邊配套也日漸成熟。地塊東北側(cè)規(guī)劃有地鐵19號(hào)線南延西紅門東站，目前引入北京四中和西城區(qū)黃城根小學(xué)優(yōu)質(zhì)學(xué)校資源。而今天出讓的大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)地塊競(jìng)得人需建設(shè)郵政所一處，由郵政部門以建安成本價(jià)接收，并建設(shè)公共廁所一處，無償移交相關(guān)部門。
編輯 楊娟娟
校對(duì) 柳寶慶
