新京報訊 （記者袁秀麗）10月31日，繼中海地產(chǎn)以54.4億元摘得郭公莊614地塊之后，豐臺區(qū)地鐵9號線郭公莊車輛段項目（三期）1518-621、629、627地塊（簡稱“郭公莊621等地塊”）由中建東孚在搖號環(huán)節(jié)幸運(yùn)斬獲，成交價75.9億元，溢價率15%，住宅樓面價約6.81萬元/平方米。

據(jù)悉，郭公莊621等地塊吸引了中建東孚、中海、華潤置地、金茂、大悅城、首開6家房企報名，截至競拍前共收到6份報價。在現(xiàn)場競拍環(huán)節(jié)，中海與華潤置地相繼輪番競價，不斷推高地價，最終總價觸頂，轉(zhuǎn)入搖號環(huán)節(jié)。在搖號環(huán)節(jié)，有4家房企參與，包括中建東孚、中海、華潤置地、首開，最終，中建東孚幸運(yùn)搖中該地塊。

據(jù)土地出讓文件顯示，郭公莊621等地塊屬于R2二類居住用地、B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、A334托幼用地，建筑規(guī)模16.83萬平方米，容積率為2.2。該地塊起始價為66億元，未來項目銷售指導(dǎo)價為9.2萬元/平方米±8%。該地塊設(shè)定合理上限價格75.9億元，采取競地價及搖號的方式確定最終競買人。

編輯 武新

校對 柳寶慶