新京報訊 （記者段文平）8月28日下午，綠城中國舉行2023年上半年業(yè)績發(fā)布會。會上，綠城中國董事會主席張亞東表示，綠城看重銷售總規(guī)模，更看重投資規(guī)模，最看重權(quán)益規(guī)模，“沒想到權(quán)益規(guī)模這么快進入TOP10，隨著投地權(quán)益比的上升，權(quán)益規(guī)模也會持續(xù)提升。”

根據(jù)綠城中國的半年報，從銷售額來看，綠城中國上半年實現(xiàn)合同銷售額1342億元，其中權(quán)益金額占比提升至64%；從財務(wù)指標(biāo)來看，綠城中國上半年的歸母凈利潤占比從去年同期的40%上升至53%左右；從拿地來看，綠城中國上半年新增土儲貨值中，權(quán)益占比提升至79%。

“3000億元銷售量級中結(jié)構(gòu)的變化，我們更看重權(quán)益，要逐年穩(wěn)定增長?！睆垇問|如是說。

談及2023年的整體銷售目標(biāo)，綠城中國執(zhí)行董事、副總裁李駿表示，從目前的銷售情況判斷，今年與去年大體相當(dāng)，保持在3000億左右，主要判斷是今年前7個月總合同銷售額達到了1524億元，同時8月至12月之間新推貨值比較充足。

李駿進一步表示，8月在上海收獲的3宗地塊，年內(nèi)準備全部入市。

對于我國目前的房地產(chǎn)市場形勢，張亞東稱，主要出現(xiàn)四個變化，房地產(chǎn)發(fā)展階段出現(xiàn)重大變化，從增量時代到存量時代；供求關(guān)系已經(jīng)發(fā)生根本變化，從供不應(yīng)求到供過于求；市場結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，從剛需為主轉(zhuǎn)入改善為主；房屋功能發(fā)生變化，從原來金融屬性占重要地位回歸居住屬性。

“估計今年的新房市場規(guī)模會在十萬億到十二萬億之間。”張亞東表示。

編輯 楊娟娟

校對 柳寶慶