新京報(bào)訊（記者 饒舒瑋）2月17日，北京2022年首批集中供地的現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)繼續(xù)進(jìn)行中。華潤置地以上限價(jià)57.12億元拿下豐臺(tái)區(qū)玉泉營街道紀(jì)家廟村JJM-007地塊，競配6%的政府持有產(chǎn)權(quán)份額。
2月17日，華潤置地以上限價(jià)57.12億元拿下豐臺(tái)區(qū)玉泉營街道紀(jì)家廟村JJM-007地塊，競配6%的政府持有產(chǎn)權(quán)份額。
據(jù)悉，在前期的報(bào)名中，中海地產(chǎn)、城建、華潤置地及金茂4家房企主體均有現(xiàn)身。現(xiàn)場(chǎng)競拍過程中，城建舉第一手牌，中海地產(chǎn)及華潤置地在后階段交替報(bào)價(jià)，而金茂全程“0參與”，最后由中海地產(chǎn)舉牌“觸頂”，現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)入競報(bào)政府持有產(chǎn)權(quán)份額階段。上述4家房企主體均報(bào)名參與了競報(bào)政府持有產(chǎn)權(quán)份額，但僅華潤置地與中海地產(chǎn)輪番舉牌，進(jìn)行角力，最終華潤置地以6%的政府持有產(chǎn)權(quán)份額競得該地塊。在競拍落錘時(shí)，華潤置地公司員工興奮得鼓起掌，同時(shí)打電話報(bào)喜，激動(dòng)之情溢于言表。
據(jù)土地出讓文件顯示，豐臺(tái)區(qū)玉泉營街道紀(jì)家廟村JJM-007地塊土地面積約3.35萬平方米，建筑控制規(guī)模面積約8.54萬平方米，用途為二類居住用地、基礎(chǔ)教育用地，起始價(jià)約54.4億元，合理上限價(jià)格約57.12億元。
值得一提的是，該地塊采用的是“競買政府持有產(chǎn)權(quán)份額+現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)”的競買方式，即當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競報(bào)政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額程序，同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)預(yù)設(shè)份額15%，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競報(bào)政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額達(dá)到設(shè)定的預(yù)設(shè)份額時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。
新京報(bào)記者 饒舒瑋 攝影 饒舒瑋
編輯 武新 校對(duì) 趙琳
