新京報(bào)訊（記者 段文平）10月13日下午，北京第二批集中供地中的7宗地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍。其中，建工+首開聯(lián)合體以41.8億元拿下豐臺(tái)區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)萬泉寺村A地塊一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目0616-0660、0661、L05、WQS-02地塊，溢價(jià)率約為7.2%。
公開信息顯示，豐臺(tái)區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)萬泉寺村A地塊一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目0616-0660、0661、L05、WQS-02地塊規(guī)劃建筑面積約10.16萬平方米，性質(zhì)為R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地、B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地，起始價(jià)39億元。該地塊須配建2.57萬平方米“保障性租賃住房”，銷售指導(dǎo)價(jià)為11.2萬元/平方米。
開拍前，該地塊共獲得4次網(wǎng)上報(bào)價(jià)。競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)共有包括中海地產(chǎn)、華潤(rùn)置地、懋源地產(chǎn)、建工+首開在內(nèi)的4家房企以及房企聯(lián)合體參與競(jìng)價(jià)。不過，在競(jìng)拍過程中，僅有懋源地產(chǎn)、建工+首開聯(lián)合體舉牌。最終經(jīng)過11輪舉牌，建工+首開聯(lián)合體以41.8億元拿下該地塊。
根據(jù)土地出讓文件，豐臺(tái)區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)萬泉寺村地塊為“雙限”地塊，限地塊總價(jià)和政府產(chǎn)權(quán)份額，出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格44.85億元，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額程序，同時(shí)出讓宗地設(shè)定有政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)預(yù)設(shè)份額20%，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額達(dá)到設(shè)定的預(yù)設(shè)份額時(shí)，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程序。今天上午，由于均未觸及上限，豐臺(tái)區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)萬泉寺村地塊現(xiàn)場(chǎng)獲得成交。
新京報(bào)記者 段文平
編輯 武新 校對(duì) 盧茜
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