新京報(bào)訊（記者 袁秀麗）9月26日，據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)（簡(jiǎn)稱“北京規(guī)自委”）官網(wǎng)信息顯示，平谷區(qū)馬昌營(yíng)鎮(zhèn)（瀝青廠）PG12-0102-6001、6002地塊由北京城鄉(xiāng)房屋建設(shè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱“北京城鄉(xiāng)開(kāi)發(fā)”）競(jìng)得，成交價(jià)約3.47億元。據(jù)悉，這也是北京第二批集中供地計(jì)劃中首宗成交地塊。
此前的8月30日，北京規(guī)自委發(fā)布第二批集中供地公告，共掛出43宗住宅地塊，涉及13個(gè)區(qū)，土地總面積約245公頃，總建筑規(guī)模約496萬(wàn)平方米。其中，僅有一宗地塊為招標(biāo)項(xiàng)目，即上述平谷區(qū)馬昌營(yíng)鎮(zhèn)（瀝青廠）PG12-0102-6001、6002地塊，其距離正在建設(shè)中的地鐵22號(hào)線馬昌營(yíng)站直線距離不到600米。
根據(jù)掛牌文件顯示，上述地塊用地性質(zhì)為二類居住用地、公園綠地、防護(hù)綠地，此次出讓宗地居住用途建筑規(guī)模全部用于建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)住房，房屋銷售均價(jià)為1.65萬(wàn)元/平方米（含1000元/平方米全裝修費(fèi)用）。該地塊于9月24日公開(kāi)招標(biāo)，地塊建設(shè)用地面積3.07萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)?！?.67萬(wàn)平方米，容積率2.5，建筑控高60米，將以“三通一平”形式供地。
據(jù)了解，北京第二批集中供地為了解決新市民、青年人等群體住房困難問(wèn)題，通過(guò)集中建設(shè)和配建兩種方式進(jìn)一步加大公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房用地供應(yīng)。具體來(lái)看，43宗住宅用地中，有3宗地塊涉及共有產(chǎn)權(quán)住房，其中位于昌平區(qū)昌平鎮(zhèn)東環(huán)路和平谷區(qū)馬昌營(yíng)鎮(zhèn)的2宗居住用地為純共有產(chǎn)權(quán)住房地塊，豐臺(tái)區(qū)周莊子居住項(xiàng)目中1宗獨(dú)立地塊用于配建共有產(chǎn)權(quán)住房，共有產(chǎn)權(quán)住房建筑規(guī)模共計(jì)約16萬(wàn)平方米，折合住房約1900套。
值得一提的是，該地塊對(duì)于中標(biāo)人應(yīng)付的全部地價(jià)款有著嚴(yán)格的要求。招標(biāo)文件顯示，參與宗地出讓活動(dòng)所交投標(biāo)保證金及中標(biāo)后需支付的全部地價(jià)款均為中標(biāo)人合規(guī)自有資金，不屬于股東違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資等。
新京報(bào)記者 袁秀麗
編輯 楊娟娟 校對(duì) 劉軍
