新京報(bào)訊 7月20日，廣東東莞出讓一宗商住地，經(jīng)過(guò)135輪競(jìng)價(jià)，最終由上海金海伊上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以約31.0億元競(jìng)得，溢價(jià)率約27.6%。天眼查信息顯示，該公司為中海地產(chǎn)（杭州）有限公司的全資子公司，后者由中國(guó)海外發(fā)展、中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)分別持股74.45%和25.55%。
據(jù)悉，該地塊位于東莞市道滘鎮(zhèn)蔡白村，土地總面積約6.71萬(wàn)平方米，容積率不超過(guò)3，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地；起始價(jià)約24.30億元，最高限價(jià)約30.97億元。
值得注意的是，根據(jù)出讓文件要求，在上述地塊競(jìng)價(jià)過(guò)程中，當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)時(shí)，若仍有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人要求競(jìng)買，交易系統(tǒng)則暫停報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為通過(guò)網(wǎng)上終次報(bào)價(jià)方式確定競(jìng)得人，終次報(bào)價(jià)區(qū)間約為30.97億元至31.02億元。
此外，根據(jù)出讓文件要求，該地塊需無(wú)償配建宗地住宅計(jì)容建筑面積10%的比例（即不少于住宅計(jì)容建筑面積約2.01萬(wàn)平方米）作為安居房，同時(shí)需無(wú)償配建一所獨(dú)立占地面積不少于6300平方米、建筑面積不少于7006平方米、辦學(xué)規(guī)模為21個(gè)班的幼兒園。
新京報(bào)編輯 楊娟娟 校對(duì) 危卓
