新京報訊 7月20日，廣東東莞出讓一宗商住地，經(jīng)過135輪競價，最終由上海金海伊上房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以約31.0億元競得，溢價率約27.6%。天眼查信息顯示，該公司為中海地產(chǎn)（杭州）有限公司的全資子公司，后者由中國海外發(fā)展、中海企業(yè)發(fā)展集團分別持股74.45%和25.55%。
據(jù)悉，該地塊位于東莞市道滘鎮(zhèn)蔡白村，土地總面積約6.71萬平方米，容積率不超過3，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地；起始價約24.30億元，最高限價約30.97億元。
值得注意的是，根據(jù)出讓文件要求，在上述地塊競價過程中，當(dāng)報價達到最高限制地價時，若仍有兩個或兩個以上競買人要求競買，交易系統(tǒng)則暫停報價，轉(zhuǎn)為通過網(wǎng)上終次報價方式確定競得人，終次報價區(qū)間約為30.97億元至31.02億元。
此外，根據(jù)出讓文件要求，該地塊需無償配建宗地住宅計容建筑面積10%的比例（即不少于住宅計容建筑面積約2.01萬平方米）作為安居房，同時需無償配建一所獨立占地面積不少于6300平方米、建筑面積不少于7006平方米、辦學(xué)規(guī)模為21個班的幼兒園。
新京報編輯 楊娟娟 校對 危卓
