新京報訊（記者 饒舒瑋）5月26日，因競價“觸頂”轉入高標準商品住宅建設方案投報程序的北京朝陽區(qū)豆各莊鄉(xiāng)孫家坡村1306-638地塊成交結果揭曉，綠城中國旗下北京寧誠置業(yè)有限公司成為最終競得人，成交價為上限價68.2億元，溢價率約15%。

據土地出讓文件顯示，上述地塊為F1住宅混合公建用地，土地面積約8.5萬平方米，建筑控制規(guī)模約24.23萬平方米，起始價約59.3億元。

文件披露，上述地塊內含托幼用地一處，容積率0.8，用地面積不小于4000平方米；含社區(qū)綜合服務設施用地一處，容積率2.0，用地面積不小于4000平方米。

同時，文件還規(guī)定，上述地塊內有3萬平方米商業(yè)用房，將由朝陽區(qū)豆各莊鄉(xiāng)人民政府以6000元/平方米價格回購。該地塊內居住用途建筑規(guī)模中套內建筑面積90平方米以下住房面積所占比重須達開發(fā)建設總面積的70%以上。

在5月10日的競拍現(xiàn)場，共有旭輝+建工+首開、城建+金茂、綠城、招商、金地+華潤+保利、龍湖+住總+平安、萬科、中海、融創(chuàng)、華僑城、中冶、中駿+金輝等房企參與競拍。開拍后不久，上述地塊由龍湖+住總+平安聯(lián)合體舉牌“觸頂”，達到上限價68.2億元，轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。

新京報記者 饒舒瑋

編輯 武新 校對 柳寶慶