新京報(bào)訊（記者 饒舒瑋）5月10日，北京首批集中供地競(jìng)拍正在進(jìn)行中，繼崔各莊30-L01-01地塊被金地+華潤(rùn)+保利聯(lián)合體摘得后，朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)黑橋村、南皋村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目30-L04地塊也決出競(jìng)得人，由招商蛇口+北京城建聯(lián)合體以上限價(jià)42.2億元、競(jìng)配2萬(wàn)平方米公租房面積拿下，溢價(jià)率約15%。
據(jù)了解，參與該地塊競(jìng)拍的房企有中海、金地+華潤(rùn)+保利、旭輝+首開(kāi)+建工、招商蛇口+北京城建、平安、金融街+遠(yuǎn)洋、萬(wàn)科+華僑城、中冶、卓越+華發(fā)、中交+建發(fā)、金茂+綠城、中糧+金隅等房企主體。
在競(jìng)拍過(guò)程中，在招商蛇口+北京城建、中冶、萬(wàn)科輪番舉牌后，金茂+綠城聯(lián)合體緊接著舉牌達(dá)到上限價(jià)42.2億元，現(xiàn)場(chǎng)隨即進(jìn)入競(jìng)報(bào)公租房面積階段。最終，招商蛇口+北京城建以競(jìng)報(bào)2萬(wàn)平方米的公租房面積一舉拿下該地塊。
公開(kāi)資料顯示，朝陽(yáng)區(qū)崔各莊30-L04地塊起始價(jià)約36.7億元，土地面積約3.41萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模約8.52萬(wàn)平方米，競(jìng)報(bào)公租房面積上限為2.56萬(wàn)平方米。根據(jù)出讓文件，本宗地需配建約8600平方米公共租賃住房。早前，該宗地的網(wǎng)上最高報(bào)價(jià)約38.79億元，達(dá)到該地塊上限價(jià)42.2億元的約92%。
根據(jù)出讓文件規(guī)定，朝陽(yáng)區(qū)崔各莊30-L04地塊內(nèi)居住用途建筑規(guī)模中套內(nèi)建筑面積90平方米以下住房面積所占比重須達(dá)到開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積的70%以上；此外，配建及競(jìng)建的“公共租賃住房”將由競(jìng)得人完成建設(shè)，并由北京城市副中心投資建設(shè)集團(tuán)有限公司回購(gòu)并持有，回購(gòu)價(jià)格為12000元/平方米。
新京報(bào)記者 饒舒瑋
編輯 楊娟娟 校對(duì) 柳寶慶
封面圖來(lái)源 北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)官網(wǎng)截圖
