新京報訊（記者 饒舒瑋）5月10日，北京首批集中供地競拍正在進行中，下午場共有包括東壩、樹村等“明星”地塊在內的7宗地塊待拍。其中，朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)黑橋村、南皋村棚戶區(qū)改造項目30-L01-01地塊在達到上限價50.94億元后，進入競配公租房面積階段，最終由金地+華潤+保利聯(lián)合體以2.2萬平方米的競配面積競得，溢價率約15%。

下午場中，朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)黑橋村、南皋村棚戶區(qū)改造項目30-L01-01地塊率先開拍。

據(jù)悉，該宗地塊共吸引了中海、金地+華潤+保利、旭輝+首開+建工、招商+城建、平安、金融街+遠洋、萬科+華僑城、中冶、卓越+華發(fā)、中交+建發(fā)等房企主體參與競拍。

資料顯示，朝陽崔各莊鄉(xiāng)30-L01-01地塊起始價44.3億元，土地面積約4.11萬平方米，建筑控制規(guī)模約10.29萬平方米，在此前的網(wǎng)上報價環(huán)節(jié)中，該宗地塊的最高報價為46.83億元，達到上限價50.94億元的約92%。

在競價現(xiàn)場，金茂+綠城聯(lián)合體舉牌達到地塊上限價50.94億元，現(xiàn)場開始競拍地塊配建面積。出讓文件規(guī)定，朝陽崔各莊鄉(xiāng)30-L01-01地塊需配建約1.03萬平方米的公共租賃住房，所競報的公租房上限面積約3.09萬平方米。

與此同時，根據(jù)要求，該地塊中居住用途建筑規(guī)模中套內建筑面積90平方米以下住房面積所占比重須達到開發(fā)建設總面積的70%以上。此外，配建及競建的“公共租賃住房”將由競得人完成建設，并由北京城市副中心投資建設集團有限公司回購并持有，回購價格為12000元/平方米。

在當天上午場的競拍中，朝陽區(qū)金盞2宗地塊分別由卓越、融創(chuàng)收入囊中，3宗王四營地塊轉入高標準建筑方案投報程序，尚未有最終結果產(chǎn)生。

新京報記者 饒舒瑋 攝影 段文平

編輯 楊娟娟 校對 李銘