新京報(bào)訊（記者 饒舒瑋）繼昨日22宗地成交后，今天（4月27日），廣州今年首次集中拍地還在繼續(xù)。今天早間，中國(guó)旅游集團(tuán)投資運(yùn)營(yíng)有限公司（簡(jiǎn)稱“中國(guó)旅游集團(tuán)”）以底價(jià)約83.95億元拿下花都區(qū)兩宗地塊，分別為花都區(qū)北站東廣場(chǎng)一期及廣花公路西二地塊、花都區(qū)北站東廣場(chǎng)二期地塊。
其中，花都區(qū)北站東廣場(chǎng)一期及廣花公路西二地塊以63.25億元成交。該地塊坐落于花都區(qū)建設(shè)北路以西，云山大道以南，廣花公路以西，雅源南路以南；其土地用途為商業(yè)用地兼容商務(wù)用地、二類居住用地、中小學(xué)用地及公共交通場(chǎng)站用地，出讓宗地面積約28.73萬(wàn)平方米，計(jì)容建筑面積約64.07萬(wàn)平方米。
出讓文件顯示，該宗地塊分為五個(gè)子地塊，競(jìng)得人須在分地塊一及分地塊二建設(shè)并自持不低于11.8萬(wàn)平方米的商業(yè)商務(wù)物業(yè)，自持物業(yè)的持有年限自首次登記之日起不少于15年，自持物業(yè)不得分割處分，抵押、轉(zhuǎn)讓須與該項(xiàng)目全部自持物業(yè)整體一并辦理。與此同時(shí)，競(jìng)得人須按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求在分地塊一及分地塊二建設(shè)社會(huì)停車場(chǎng)，于分地塊三內(nèi)建設(shè)占地面積約5萬(wàn)平方米的54班九年一貫制學(xué)校，于地塊五內(nèi)建設(shè)一所18班幼兒園、社區(qū)服務(wù)站等。
同日，中國(guó)旅游集團(tuán)拿下了的另一宗地是花都區(qū)北站東廣場(chǎng)二期地塊。該地塊位于花都區(qū)建設(shè)北路以西，云山大道以南，為二類居住用地兼容商業(yè)用地，宗地面積約4.75萬(wàn)平方米，可建設(shè)用地面積約3.7萬(wàn)平方米，計(jì)容建設(shè)面積約15.2萬(wàn)平方米，成交價(jià)即起始價(jià)約20.69億元。
根據(jù)出讓文件，該地塊同樣對(duì)自持物業(yè)有所規(guī)定，競(jìng)得人須自持不低于2000平方米的商業(yè)物業(yè)，自持物業(yè)的持有年限自首次登記之日起不少于15年，自持物業(yè)不得分割處分，抵押、轉(zhuǎn)讓須與本項(xiàng)目全部自持物業(yè)整體一并辦理。
新京報(bào)記者 饒舒瑋
編輯 楊娟娟 校對(duì) 危卓
