新京報(bào)訊（記者 徐倩）“從戰(zhàn)略角度，祥生依然堅(jiān)持深耕浙江省和長(zhǎng)三角的拿地策略，拿地方式上，將積極推動(dòng)公開招拍掛以外的拿地方式，以穩(wěn)健的方式逐步進(jìn)行?！痹?月26日舉行的業(yè)績(jī)會(huì)上，祥生控股集團(tuán)執(zhí)行董事兼行政總裁陳弘倪如是表示。 

目前，祥生堅(jiān)持“1+1+X”即針對(duì)浙江+泛長(zhǎng)三角+重點(diǎn)潛力城市的布局戰(zhàn)略。財(cái)報(bào)顯示，2020年，祥生累計(jì)項(xiàng)目達(dá)218個(gè)，其中116個(gè)位于浙江省、76個(gè)位于泛長(zhǎng)三角區(qū)域。

祥生控股集團(tuán)執(zhí)行董事兼副總裁韓波也表示：“未來(lái)，祥生將采取多元化拿地，還會(huì)加大收并購(gòu)的力度?！?br>

在盈利方面，財(cái)報(bào)顯示，2020年，祥生實(shí)現(xiàn)總營(yíng)收466.38億元，同比增長(zhǎng)31.3%；歸母核心凈利潤(rùn)約27億元，同比增長(zhǎng)16.7%。從財(cái)報(bào)來(lái)看，目前祥生發(fā)展資金充足，現(xiàn)金及銀行結(jié)余明顯增加至243.05億元，同比增長(zhǎng)249.1%。

在業(yè)績(jī)會(huì)上，祥生管理層表示，未來(lái)將繼續(xù)提高盈利能力，尤其是提升毛利率水平。對(duì)于如何提升毛利率水平，祥生控股集團(tuán)副總裁兼首席財(cái)務(wù)官談銘恒表示：“祥生將從以下方面提升毛利率，包括提升新獲取項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)單價(jià)、控制單方土地成本、融資多元化、降低運(yùn)營(yíng)成本。未來(lái)，公司的毛利率會(huì)逐步地提升。”

值得關(guān)注的是，截至2020年12月31日，祥生控股集團(tuán)的現(xiàn)金短債比成功提升至1.1，剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率與凈負(fù)債率同步實(shí)現(xiàn)大幅下降。凈資產(chǎn)負(fù)債比率由2019年同期的3.6下降至1.4。

對(duì)于融資監(jiān)管新規(guī)“三道紅線”的看法，陳弘倪表示：“‘三道紅線’屬于風(fēng)險(xiǎn)管控政策，更多希望企業(yè)能夠主動(dòng)優(yōu)化負(fù)債，保證現(xiàn)金流安全。對(duì)于祥生，我們未來(lái)將繼續(xù)降低負(fù)債，調(diào)整負(fù)債結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步優(yōu)化債務(wù)?！?/p>

新京報(bào)記者 徐倩 封面圖來(lái)源 企業(yè)供圖

編輯 武新 校對(duì) 柳寶慶