新京報(bào)快訊（見習(xí)記者 饒舒瑋）12月18日，太古地產(chǎn)有限公司（簡(jiǎn)稱“太古地產(chǎn)”）發(fā)布公告稱，其全資附屬公司致港在一宗掛牌出讓中中標(biāo)成功，將以出資方式對(duì)目標(biāo)公司作出投資。而目標(biāo)公司的主要資產(chǎn)為位于北京市朝陽區(qū)將臺(tái)鄉(xiāng)駝房營(yíng)村物業(yè)的土地使用權(quán)。
據(jù)悉，上述物業(yè)包括兩宗占地3.4萬平方米及4.43萬平方米的土地，位于北京市朝陽區(qū)將臺(tái)路以南及酒仙橋路以東，毗鄰頤堤港（為一項(xiàng)由購(gòu)物商場(chǎng)、一座甲級(jí)辦公樓及一家酒店組成的綜合發(fā)展項(xiàng)目）。根據(jù)出讓合同，該物業(yè)用途為商業(yè)、辦公、地下車庫(kù)及地下倉(cāng)庫(kù)，預(yù)期其將作為頤堤港擴(kuò)建部分，發(fā)展為辦公主導(dǎo)的綜合發(fā)展項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總建筑面積約39.36萬平方米（不包括停車場(chǎng)），將包括一座購(gòu)物商場(chǎng)、多座辦公樓及一家酒店。
值得一提的是，該目標(biāo)公司的總投資金額約230億元。太古地產(chǎn)方面表示，該交易符合公司繼續(xù)專注中國(guó)內(nèi)地市場(chǎng)，以及通過發(fā)展綜合項(xiàng)目帶動(dòng)市區(qū)創(chuàng)新演變的主要策略，預(yù)期可提升太古地產(chǎn)整體物業(yè)組合的長(zhǎng)遠(yuǎn)價(jià)值。
與此同時(shí)，公告中還提到，致港及合營(yíng)伙伴附屬公司將分別向目標(biāo)公司出資33.25億元及61.65億元。在其出資完成后，目標(biāo)公司注冊(cè)資本將為95億元，其中目標(biāo)公司股權(quán)的35%屬于致港。此外，太古地產(chǎn)的附屬公司太古中國(guó)將向遠(yuǎn)洋集團(tuán)授出目標(biāo)公司收購(gòu)選擇權(quán)，使遠(yuǎn)洋集團(tuán)中國(guó)有權(quán)（透過本身或其任何關(guān)聯(lián)公司）按該行使價(jià)收購(gòu)太古中國(guó)在麟聯(lián)公司的全部50%權(quán)益。
據(jù)悉，麟聯(lián)公司為內(nèi)地一家公司，主要資產(chǎn)為頤堤港。截至2019年12月31日，麟聯(lián)資產(chǎn)凈值約14.65億元。
新京報(bào)見習(xí)記者 饒舒瑋
編輯 楊娟娟 校對(duì) 張彥君
