新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 2月26日,北京順義區(qū)一宗涉宅地塊出讓,由北京天竺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和北京順義新城發(fā)展有限公司聯(lián)合體以底價(jià)26億元摘得。
據(jù)悉,上述地塊具體為順義新城0201街區(qū)東風(fēng)商場(chǎng)片區(qū)項(xiàng)目SY00-0201-093、096地塊R2二類居住用地、SY00-0201-086地塊A334托幼用地。其中,093、096地塊為R2二類居住用地,容積率1.8,限高54米(局部60米),093地塊用地規(guī)模3.62公頃,地上建筑規(guī)模6.52萬平方米;096地塊用地規(guī)模3.6公頃,地上建筑規(guī)模6.47萬平方米。
中指研究院土地市場(chǎng)研究負(fù)責(zé)人張凱指出,該地塊為重新上架再拍地塊,其曾在2024年第三批次供地清單出現(xiàn)過,擬出讓時(shí)間是2024年9月6日至9月底。2025年1月14日,該地塊出現(xiàn)在用地預(yù)申請(qǐng)里,土地面積7.73公頃,規(guī)劃建面13.4公頃,起始價(jià)26億元;1月20日該地塊又出現(xiàn)在2025年第一批次供地清單中。其為不限價(jià)地塊,即未設(shè)置土地出讓上限價(jià)格和商品房銷售指導(dǎo)價(jià)。
從區(qū)位和配套情況來看,該地塊位于順義老城和新城銜接的樞紐地帶,距離15號(hào)線順義站約200米。商業(yè)配套方面,半徑1公里范圍內(nèi)云集新世界百貨、順義華聯(lián)、隆華超市等。另外,該地塊南側(cè)商業(yè)地產(chǎn)部分也于今日順利出讓,建成后也將提升板塊的商業(yè)資源能級(jí)。
編輯 楊娟娟
校對(duì) 穆祥桐