“保交樓”成為當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)的重中之重，同時(shí)是房地產(chǎn)工作的“頭號(hào)工程”。對于房企來說，按時(shí)保質(zhì)的交付是一種履約，更是一種責(zé)任。
對于中建壹品來說，今年是一個(gè)交付大年，截至目前，中建壹品·學(xué)府公館已經(jīng)交付、大興·星光城以及壹品興創(chuàng)·御璟星城兩個(gè)項(xiàng)目即將陸續(xù)交付。為了積極踐行社會(huì)責(zé)任，按時(shí)保質(zhì)地?fù)?dān)負(fù)起“交付之責(zé)”，中建壹品建立了健全的工程質(zhì)量管理體系，并且在交付前舉辦多場工地開放日，提前迎接業(yè)主實(shí)地檢驗(yàn)，多措并舉確保項(xiàng)目早交樓、交好樓。
熱銷項(xiàng)目迎交付大考
在消費(fèi)者期盼“交好樓”的背景下，像中建壹品這樣的有實(shí)力、有擔(dān)當(dāng)?shù)姆科蟛粌H要保交付，還要保品質(zhì)。中建壹品是中建三局旗下專業(yè)房地產(chǎn)投資開發(fā)運(yùn)營平臺(tái)，2024年在北京有3個(gè)項(xiàng)目交付。截至目前，海淀的中建壹品·學(xué)府公館項(xiàng)目已經(jīng)交付，大興黃村板塊的星光城以及大興西紅門的壹品興創(chuàng)·御璟星城項(xiàng)目即將交付。
據(jù)悉，自2021年中建壹品入京以來，對產(chǎn)品的精研，對品質(zhì)的把控，對區(qū)域的深耕，以及央企的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，讓中建壹品收獲了更好的業(yè)績與更多關(guān)注。開發(fā)的很多項(xiàng)目都是明星樓盤，持續(xù)熱銷。而在今年的交付過程中，中建壹品當(dāng)年的熱銷項(xiàng)目也將向北京購房者展現(xiàn)出產(chǎn)品兌現(xiàn)力和交付力。
其中，作為中建壹品的高端“公館”系住宅項(xiàng)目，中建壹品·學(xué)府公館自啟動(dòng)之初，以高標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)為核心理念，致力于打造一處集居住、教育、休閑等多功能于一體的理想居住區(qū)。開盤當(dāng)日700余套住宅全部售罄，銷售額超110億元，去化速度之快，讓中建壹品在北京一舉成名。
中建壹品學(xué)府公館近期樣貌。受訪者供圖。
據(jù)悉，中建壹品·學(xué)府公館由外到內(nèi)系統(tǒng)地解決了高層住宅建筑的超低能耗技術(shù)設(shè)計(jì)落地；通過被動(dòng)式技術(shù)、主動(dòng)式技術(shù)、可再生能源技術(shù)三大途徑，全面節(jié)約建筑能源消耗，提高能源利用率。此次交付，中建壹品·學(xué)府公館的對立面、社區(qū)環(huán)境、配套設(shè)施進(jìn)行了提質(zhì)升級(jí)。
此外，壹品興創(chuàng)·御璟星城憑借高品質(zhì)和高性價(jià)的結(jié)合也一路熱銷。項(xiàng)目容積率2.1，在外立面、園林、精裝等很多細(xì)節(jié)上，都實(shí)現(xiàn)了超出產(chǎn)品價(jià)格段的高標(biāo)準(zhǔn)。而位于黃村板塊的大興·星光城是2023年大興區(qū)成交金額、面積、套數(shù)的“三冠王”。該項(xiàng)目同樣是一個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)新盤，采用一線品牌精裝、五大智慧家居場景等。
壹品興創(chuàng)·御璟星城憑借高品質(zhì)和高性價(jià)的結(jié)合也一路熱銷。受訪者供圖。
大興·星光城是2023年大興區(qū)成交金額、面積、套數(shù)的“三冠王”。受訪者供圖。
值得關(guān)注的是，中建壹品積極響應(yīng)住建部建設(shè)“好房子”號(hào)召，用科技賦能產(chǎn)品。作為科技型地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)，中建壹品具有全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，將“科技、綠色、智慧”理念融入開發(fā)建設(shè)全過程，建立科技地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈，專注打造時(shí)代宜居典范。
熱銷是購房者對中建壹品產(chǎn)品力最好的回應(yīng)，而交付則是考驗(yàn)產(chǎn)品的兌現(xiàn)力。正值行業(yè)整體面臨“交付大考”之際，中建壹品正在嚴(yán)守交付關(guān)、嚴(yán)把產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)，與業(yè)主一起將所有期許的美好生活一一變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，努力打造一個(gè)讓業(yè)主更有歸屬感的家。
多措并舉保質(zhì)交付
在目前的房地產(chǎn)市場中，能做到保質(zhì)保量甚至超預(yù)期提前交付實(shí)屬不易。但是對于中建壹品這樣的央企而言，保交付、早交付只是標(biāo)配，還要做到保品質(zhì)。
為此，中建壹品建立了健全的工程質(zhì)量管理體系，從材料采購、施工過程到竣工驗(yàn)收，每一環(huán)節(jié)都實(shí)施嚴(yán)格的質(zhì)量控制。與此同時(shí)，實(shí)現(xiàn)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本的精準(zhǔn)控制，通過優(yōu)化施工流程，提高施工效率，確保項(xiàng)目按時(shí)按質(zhì)完成。此外，中建壹品在項(xiàng)目交付之前，以開放的心態(tài)，提前迎接業(yè)主實(shí)地檢驗(yàn)，認(rèn)真聆聽并積極整改，以確保項(xiàng)目保質(zhì)交付。
今年中建壹品北京項(xiàng)目面向業(yè)主舉辦多場工地開放日，同時(shí)也是中建壹品年末“三盤交付”系列活動(dòng)的重要一環(huán)，這不僅是項(xiàng)目建設(shè)成果的一次集中深度展示，也為即將到來的收房做好驗(yàn)收準(zhǔn)備，更是對業(yè)主承諾的又一次重要兌現(xiàn)。
在工地開放期間，業(yè)主變身“美好生活體驗(yàn)官”，專業(yè)工程師從建筑材料、施工工藝、工序、細(xì)部構(gòu)造等各個(gè)角度為業(yè)主進(jìn)行講解，并且通過收納系統(tǒng)、智慧家居系統(tǒng)等裝修細(xì)節(jié)的管控講解，全面展示專業(yè)能力和項(xiàng)目管理水平。此外，工作人員還認(rèn)真聽取了業(yè)主的反饋與建議，積極完成查驗(yàn)整改與品質(zhì)提升。
其中，中建壹品·學(xué)府公館在開放日暨業(yè)主查驗(yàn)活動(dòng)中，針對發(fā)現(xiàn)的不足，做出了詳細(xì)的整改計(jì)劃，并一戶一戶進(jìn)行驗(yàn)收，避免遺留問題，確保高質(zhì)量交付。
中建壹品·學(xué)府公館小區(qū)景象。受訪者供圖。
值得關(guān)注的是，12月份中建壹品兩個(gè)項(xiàng)目集中舉辦工地開放暨業(yè)主查驗(yàn)活動(dòng)。其中，12月8日-12月12日，大興·星光城項(xiàng)目舉辦了第二次工地開放暨業(yè)主查驗(yàn)活動(dòng)，有超千戶業(yè)主參與，全方位了解項(xiàng)目的交付標(biāo)準(zhǔn)。壹品興創(chuàng)·御璟星城于12月7日至9日、11日至12日，分別開啟了第一次和第二次工地開放日暨業(yè)主查驗(yàn)活動(dòng)。
在工地開放暨業(yè)主查驗(yàn)過程中，專業(yè)驗(yàn)房團(tuán)隊(duì)一對一陪同業(yè)主走進(jìn)新家，在為業(yè)主解讀建筑技術(shù)參數(shù)的同時(shí)，從建材、工藝、構(gòu)造，以及收納系統(tǒng)、智慧家居等各個(gè)裝修細(xì)節(jié)上面做出更加全面解讀。業(yè)主們在查驗(yàn)過程中紛紛表示，項(xiàng)目品質(zhì)超出了預(yù)期。
大興·星光城項(xiàng)目交付時(shí)屋內(nèi)裝修情況。受訪者供圖。
據(jù)悉，中建壹品在施工過程中，從選材到施工，每一個(gè)環(huán)節(jié)都經(jīng)過了嚴(yán)格的篩選，確保所使用的材料都達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。此外，注重施工工藝的創(chuàng)新與提升，通過引進(jìn)先進(jìn)的施工技術(shù)和設(shè)備，不斷提高施工效率和質(zhì)量水平。
具體到各個(gè)項(xiàng)目，建筑園林方面各有亮點(diǎn)。大興·星光城汲取現(xiàn)代主義建筑精髓，立面簡約典雅，線條簡潔流暢，勾勒出一道亮麗的建筑風(fēng)景線。園林景觀秉持生態(tài)宜居理念，巧妙融合自然元素，繪就出四季美景，同時(shí)打造環(huán)形健身步道、兒童主題樂園等覆蓋全齡層的休閑空間，既滿足了家庭多元的功能需求，又促進(jìn)了鄰里和諧的社交氛圍。
壹品興創(chuàng)·御璟星城建筑外立面同樣為現(xiàn)代設(shè)計(jì)風(fēng)格，整體采用金屬線條、真石漆、涂料、玻璃欄板材質(zhì)，彰顯出項(xiàng)目尊貴、靈動(dòng)的高端立面形象。在園林景觀設(shè)計(jì)上，壹品興創(chuàng)·御璟星城不僅要追求品質(zhì)，展現(xiàn)藝術(shù)，融入自然，還要打造簡約至臻，具有生活意境的園居體驗(yàn)。有專門為孩子打造的”吉象森林樂園“，大主題花園包括有氧花園、閱讀花園、私享花園、常青花園等，園林整體打造目標(biāo)就是令社區(qū)內(nèi)一年四季各有景象。
壹品興創(chuàng)·御璟星城建筑外立面同樣為現(xiàn)代設(shè)計(jì)風(fēng)格，具有生活意境的園居體驗(yàn)。受訪者供圖。
在工地開放暨業(yè)主查驗(yàn)活動(dòng)中，針對業(yè)主提出的建議，工程團(tuán)隊(duì)也是秉承理解業(yè)主的態(tài)度，尊重業(yè)主的想法，積極提出整改方案，迅速開展整修提升工作，以保障交付業(yè)主滿意的產(chǎn)品。中建壹品一直將高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量交付為己任，這也是其作為央企的責(zé)任和擔(dān)當(dāng)。
中建壹品在交付過程中將業(yè)主訴求放在首位。并且將工地開放日作為與業(yè)主面對面交流的平臺(tái)，業(yè)主可以直接反饋意見和建議，而房企也能及時(shí)解答業(yè)主的疑問，并且收集第一手的市場反饋，為后續(xù)的產(chǎn)品優(yōu)化和服務(wù)提升提供依據(jù)。
從目前來看，通過工地開放日，業(yè)主能夠直觀地了解項(xiàng)目施工進(jìn)度、建筑質(zhì)量、材料使用及細(xì)節(jié)處理等情況，增強(qiáng)了項(xiàng)目的透明度，有助于消除信息不對稱帶來的疑慮，建立并鞏固業(yè)主對企業(yè)的信任。
建“好房子”是品質(zhì)交付的底氣
交付不僅僅是簡單的交付流程，也是對業(yè)主營造溫馨、安全、高品質(zhì)家的承諾與實(shí)踐。中建壹品在交付中，主動(dòng)與業(yè)主溝通、了解業(yè)主訴求，并與業(yè)主共同商榷，達(dá)成統(tǒng)一目標(biāo)，確保每一套房、每一處細(xì)節(jié)都符合交付標(biāo)準(zhǔn)，只為滿足業(yè)主對美好生活的向往與期待。
眾所周知，中建壹品擁有建設(shè)好房子的強(qiáng)大基因，其背后的品牌實(shí)力、專業(yè)能力和社會(huì)責(zé)任感，為交付奠定了基礎(chǔ)。
中建壹品·學(xué)府公館小區(qū)景象。受訪者供圖。
中建壹品母公司中建三局享有中國建筑“排頭兵”的美譽(yù)，代表著中國建筑的最高水平。截至目前，中建壹品以“好建筑、好環(huán)境、好空氣、好水質(zhì)、好安靜、好安全、好智能、好服務(wù)”8大核心模塊為執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，為業(yè)主建設(shè)以及交付“壹品好房”。這樣的過硬的產(chǎn)品特色和開發(fā)理念，彰顯出中建壹品在住宅開發(fā)領(lǐng)域的實(shí)力。
大興·星光城項(xiàng)目外觀樣貌。受訪者供圖。
中建壹品不僅是造好房子，而且更關(guān)注交付后，業(yè)主入住后的生活。對此，中建壹品北方分公司負(fù)責(zé)人表示，“交付”不僅僅是房屋和鑰匙的簡單交接，更是業(yè)主美好生活的延續(xù)。未來在交付后，公司還將繼續(xù)為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)和支持，確保每一位業(yè)主能夠享受到高品質(zhì)的生活體驗(yàn)。
壹品興創(chuàng)·御璟星城房屋情況。受訪者供圖。
從交付環(huán)節(jié)花費(fèi)的心血不難看出，中建壹品將交付力視為房企社會(huì)責(zé)任的擔(dān)當(dāng)。這是企業(yè)產(chǎn)品力、服務(wù)力的直觀體現(xiàn)，更是房企穿越周期、實(shí)現(xiàn)長遠(yuǎn)發(fā)展的關(guān)鍵。從目前來看，持續(xù)深耕北京市場，打造多元、高品質(zhì)的人居作品，是中建壹品的追求，而以品質(zhì)贏得口碑，在交付中履行企業(yè)社會(huì)責(zé)任，與城市共生長，則是中建壹品作為央企的使命。
文/袁秀麗
編輯 姜樊
校對 王心
