新京報貝殼財經(jīng)訊 “通過贈與方式過戶房產，是否要交契稅？”“將商貸變更為公積金貸，需要撤銷網(wǎng)簽嗎？”11月20日至21日，北京鏈家舉辦第25屆搏學大考，2.6萬名經(jīng)紀人奔赴全市10個考點，迎接一場房地產專業(yè)知識水平考試。

據(jù)悉，此次搏學大考共設置100道考題，涵蓋房地產基礎知識、交易服務流程、法律法規(guī)、市場新政、平臺規(guī)則等多個維度，題目主要來自經(jīng)紀人在日常作業(yè)中經(jīng)常被客戶問及的場景?！懊康李}目都是一個場景，100道題相當于提供了100個場景，背后是100個客戶的真實需求?！北本╂溂也珜W大考相關負責人表示，“尤其是去年到今年出了十幾個政策，所有的政策我們都融入到了最新的考試教材中，保證所有的經(jīng)紀人了解最新的市場政策變化?！?/p>

“這是我第17次參加考試，50分鐘就交卷了，考得還是很順利的。備考期間，我碰到過很多專業(yè)類的問題，覺得這個考試很有必要，包括給客戶計算稅費、解答疑問，都需要系統(tǒng)地進行學習和培訓?！北本╂溂医?jīng)紀人王媛媛如是說。

房產經(jīng)紀人在搏學大考中答題。

據(jù)介紹，鏈家搏學大考自2011年發(fā)起，14年來不斷發(fā)展迭代。相比以往，今年的搏學大考在考試內容和規(guī)則方面均有所變化?？荚噧热菰谘永m(xù)專業(yè)性與實操性的基礎上，將2024年中央和北京出臺的多項房產新政融入其中。另一方面，隨著房地產市場邁入新階段，搏學大考在考核經(jīng)紀人二手房買賣和租賃業(yè)務的同時，加重了對裝修、租賃托管、新房等多項業(yè)務的考核，力圖促進經(jīng)紀人向復合型居住顧問轉型。

據(jù)北京鏈家統(tǒng)計，多年的搏學大考中，高分人群的業(yè)績普遍優(yōu)于低分人群，尤其對新人的影響更為顯著，新人中的高分人群業(yè)績是低分人群的3.5倍左右。

編輯 楊娟娟 圖/北京鏈家提供

校對 楊許麗