新京報(bào)訊 （記者張建）10月24日，上海三批次二輪10宗地塊出讓，總出讓面積57.51萬(wàn)平方米，總起價(jià)467.9億元。其中，上海龍華建設(shè)發(fā)展有限公司、中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司（即“上海西岸開發(fā)+中?！甭?lián)合體）以底價(jià)240.16億元競(jìng)得徐匯區(qū)龍華街道地塊。

據(jù)悉，該宗地具體為188N-F-04、188N-F-05、188N-U-04、198-A-03、198-A-04、198-C-02地塊及188N-F-01（部分）、188N-F-03（部分）、188N-U-01、188N-U-03（部分）公共綠地、龍啟路（部分）、規(guī)劃一路（部分）、188N-F-02（部分）、188N-U-02（部分）地下空間地塊。

根據(jù)出讓文件，該地塊東至天鑰橋南路、西至龍吳路、南至龍耀路、北至龍恒路，規(guī)劃為科研設(shè)計(jì)、商業(yè)、辦公樓、居住、租賃住房用地，土地面積22.34萬(wàn)平方米，出讓面積約13.52萬(wàn)平方米，建筑面積約67.32萬(wàn)平方米，容積率4.98。該地塊商品住宅部分的房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)為5000元/平方米（集采價(jià)格）；住宅部分建成后的房型設(shè)計(jì)，70平方米以下套型住房建筑面積占項(xiàng)目住房建筑面積的比例應(yīng)不低于70%。

值得注意的是，該宗地起始總價(jià)達(dá)240.16億元，最高限價(jià)為256.68億元，即便是零溢價(jià)成交，也將是年內(nèi)上海土地市場(chǎng)的總價(jià)“地王”。

編輯 楊娟娟

校對(duì) 柳寶慶