新京報(bào)訊 9月4日，王府井集團(tuán)股份有限公司（簡(jiǎn)稱“王府井”）發(fā)布投資者關(guān)系活動(dòng)記錄表稱，未來，購(gòu)物中心和奧萊爭(zhēng)取占比在30%左右，奧萊將是公司重點(diǎn)發(fā)展的業(yè)態(tài)。老門店改造方面，西單商場(chǎng)已獲得相關(guān)審批，預(yù)計(jì)明年會(huì)進(jìn)行改造和調(diào)整。
王府井方面在回答投資者提問時(shí)提到，總體看，今年上半年客流量明顯恢復(fù)，與同期相比有較好提升，但恢復(fù)不均衡，業(yè)態(tài)和區(qū)域都存在一定差異?？蛦蝺r(jià)有所恢復(fù)。七、八月份客流比上半年更好，但這部分客流以旅游和度假為主，季節(jié)性比較強(qiáng)，轉(zhuǎn)化率相對(duì)低一些。
今年上半年，王府井的奧萊業(yè)態(tài)增長(zhǎng)超40%，總體都在增長(zhǎng)，其中沈陽、長(zhǎng)春、西安等地區(qū)門店恢復(fù)較快，主要受益于高性價(jià)比商品更受消費(fèi)者喜好。王府井方面同時(shí)提到，奧萊下半年乃至明年存量門店會(huì)保持較好的增長(zhǎng)趨勢(shì)。除擁有高性價(jià)比的商品組合外，奧萊業(yè)態(tài)這幾年不斷調(diào)整提升，比如加入餐飲、娛樂等服務(wù)性功能，滿足了多方面的消費(fèi)需求，預(yù)計(jì)未來還是會(huì)保持良好增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。
“未來，購(gòu)物中心和奧萊爭(zhēng)取占比在30%左右，這幾年奧萊業(yè)態(tài)在結(jié)構(gòu)中增大，未來奧萊是公司重點(diǎn)發(fā)展的業(yè)態(tài)，因?yàn)樵谝欢螘r(shí)間內(nèi)還有一定成長(zhǎng)性。選址方面，一是需要有一定消費(fèi)能力和級(jí)次的城市，二是交通便利、物業(yè)成本相對(duì)比較低；三是具有一定體量，能夠滿足消費(fèi)者多元需求?！蓖醺矫姹硎?。
近幾年，王府井集團(tuán)每年有3-5家左右新開門店，比如河南新鄉(xiāng)奧萊項(xiàng)目、呼和浩特“如意小鎮(zhèn)”、四川綿陽門店都是近兩年新開業(yè)的，總體表現(xiàn)都不錯(cuò)。新開項(xiàng)目目前主要是購(gòu)物中心和奧萊，因?yàn)槭芴厥鈺r(shí)期影響，培育期會(huì)有延長(zhǎng)，但業(yè)績(jī)情況總體還是不錯(cuò)。發(fā)展方面，今年有幾個(gè)新簽約項(xiàng)目開業(yè)，包括北京世界之花、金街購(gòu)物中心（喜悅項(xiàng)目）、海南王府井海墾項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年年底開業(yè)，新開門店很難當(dāng)年實(shí)現(xiàn)盈利，會(huì)對(duì)公司當(dāng)期業(yè)績(jī)有一定影響。
編輯 鄭明珠
校對(duì) 柳寶慶
