新京報(bào)訊（記者鄭明珠）7月5日，新京報(bào)記者從中國(guó)百貨商業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布的《2023-2024中國(guó)奧特萊斯行業(yè)白皮書》（簡(jiǎn)稱“白皮書”）獲悉，全國(guó)現(xiàn)有在營(yíng)業(yè)奧特萊斯項(xiàng)目約239個(gè)，2023年新開業(yè)奧萊項(xiàng)目17家（2022年為23家）。2023年，奧萊銷售規(guī)模約2300億元，2022年約2100億元，同比增長(zhǎng)約9.5%，在所有零售業(yè)態(tài)中增長(zhǎng)比例最高。

白皮書顯示，2023年，零售行業(yè)發(fā)展承壓，各業(yè)態(tài)的增長(zhǎng)分化較大，但奧萊業(yè)態(tài)逆市增長(zhǎng)。同時(shí)，國(guó)內(nèi)奧萊業(yè)態(tài)呈現(xiàn)輕資產(chǎn)比例提高、體驗(yàn)式商業(yè)發(fā)展壯大、發(fā)展重心在下沉市場(chǎng)、數(shù)字化能力明顯提升等特點(diǎn)。

白皮書同時(shí)提到，盡管增長(zhǎng)良好，但奧萊發(fā)展也存在一些問題。一是出國(guó)放開，高端消費(fèi)外流；二是招商承壓、個(gè)別開業(yè)推遲；三是運(yùn)營(yíng)負(fù)重，經(jīng)營(yíng)難度加大；四是競(jìng)爭(zhēng)加劇，部分市場(chǎng)飽和；五是電商分流，線上發(fā)起新攻勢(shì)。行業(yè)發(fā)展面臨的困難增加，特別是下沉市場(chǎng)的單體奧萊。集團(tuán)公司的發(fā)展優(yōu)勢(shì)將更加明顯，其人才儲(chǔ)備多，經(jīng)營(yíng)決策專業(yè)，管理平均成本低，有較強(qiáng)的資本能力，因此項(xiàng)目間、企業(yè)間的分化將越來越大。

據(jù)介紹，未來，奧萊發(fā)展主要趨勢(shì)有5個(gè)方面，一是增速放緩，回歸發(fā)展常態(tài)；二是強(qiáng)化運(yùn)營(yíng)，比拼核心能力；三是全域經(jīng)營(yíng)，提升線上能力；四是城市舊改，傳統(tǒng)商業(yè)轉(zhuǎn)型；五是體驗(yàn)增強(qiáng)，營(yíng)造豐富場(chǎng)景。當(dāng)前消費(fèi)習(xí)慣悄然改變，消費(fèi)不是單純購物，更是向精神層面的滿足感延伸，而情緒價(jià)值或情緒消費(fèi)本質(zhì)上是對(duì)體驗(yàn)的需求。奧特萊斯個(gè)性化建筑設(shè)計(jì)、開放式空間和品牌獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，在模式上更易于實(shí)現(xiàn)“體驗(yàn)式”，更易于打造成為一個(gè)生活化集購物、娛樂、家庭聚會(huì)、運(yùn)動(dòng)休閑于一體的“新生活方式”場(chǎng)所。

編輯 王琳

校對(duì) 王心