新京報(bào)訊 7月10日,中國(guó)百貨商業(yè)協(xié)會(huì)微信公眾號(hào)發(fā)布《2022-2023中國(guó)奧特萊斯行業(yè)白皮書(shū)》,其中提到,目前國(guó)內(nèi)奧萊整體市場(chǎng)規(guī)模不大,集中度較高,年銷售額在30億以上的奧萊項(xiàng)目,大多屬于頭部企業(yè)旗下門(mén)店。
白皮書(shū)顯示,中國(guó)奧萊市場(chǎng)集中化主要表現(xiàn)在以下四個(gè)方面:一是連鎖化率高,連鎖項(xiàng)目占到市場(chǎng)總量的七成左右,單體項(xiàng)目主要集中在下沉市場(chǎng),有些是原有存量物業(yè)的改造項(xiàng)目。二是頭部企業(yè)在運(yùn)營(yíng)門(mén)店數(shù)量多,如砂之船(截至目前16家,下同)、王府井(16家)、首創(chuàng)(15家)、杉杉(14家)、百聯(lián)(9家)、RDM 佛羅倫薩小鎮(zhèn)(7家),這幾個(gè)頭部企業(yè)目前有門(mén)店77家,占全部226家的34%,超過(guò)三成。
三是頭部企業(yè)開(kāi)店數(shù)量仍在加快,如杉杉在2022年開(kāi)出3家(深圳、南寧、徐州),砂之船2020-2022三年間,新開(kāi)業(yè)6家,在2022年開(kāi)出2家(南京江北、福州)。四是頭部企業(yè)的重點(diǎn)門(mén)店銷售能力強(qiáng),年銷售額在30億以上的奧萊項(xiàng)目,大多屬于這些頭部企業(yè)旗下門(mén)店。
白皮書(shū)提到,集中度的提高是行業(yè)發(fā)展的必然規(guī)律,更是奧萊企業(yè)取得行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的需要。集團(tuán)企業(yè)在拿地立項(xiàng)和物業(yè)開(kāi)發(fā)、品牌組織和供應(yīng)鏈控制、運(yùn)營(yíng)管理和效率提升等方面都具有明顯的優(yōu)勢(shì)。頭部企業(yè)通過(guò)直接開(kāi)店、并購(gòu)重組等方式,將會(huì)進(jìn)一步提高集中度。單體奧萊則需要以鮮明的特色,比如良好的環(huán)境、卓越的體驗(yàn)等,在激烈競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)中分一杯羹。
編輯 鄭明珠
校對(duì) 陳荻雁
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中國(guó)百貨商業(yè)協(xié)會(huì):奧萊市場(chǎng)頭部企業(yè)開(kāi)店數(shù)量仍在加快
2023-07-10 19:24:21
編輯:鄭明珠
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