新京報(bào)訊 （記者張曉蘭）受益于北京在9月1日晚落地“認(rèn)房不認(rèn)貸”，迎來貸款利率、首付比例變化等多重利好，周六日均有樓盤開盤，前來認(rèn)購的改善客戶顯著增多。9月3日，位于東四環(huán)朝陽公園板塊的融創(chuàng)壹號(hào)院正式開盤。該項(xiàng)目定位現(xiàn)代科技美學(xué)大宅，總價(jià)3000萬元起。開發(fā)商表示，開盤現(xiàn)場(chǎng)采取集中搖號(hào)，按順序進(jìn)行選房的方式進(jìn)行；現(xiàn)場(chǎng)共認(rèn)購169套，總認(rèn)購金額約56.2億元。

無獨(dú)有偶，9月2日，中建璞園首次開盤。其海報(bào)顯示，項(xiàng)目銷售268套，成交21.8億元。截至周日，已累計(jì)認(rèn)購300套以上。

對(duì)此，合碩機(jī)構(gòu)首席分析師郭毅指出，中建璞園和融創(chuàng)壹號(hào)院恰好趕上政策寬松后的第一波利好，這兩個(gè)項(xiàng)目的開盤熱銷也是順理成章。一方面，這兩個(gè)項(xiàng)目都以品質(zhì)著稱，包括整體精裝配置、產(chǎn)品設(shè)計(jì)等方面。其中，融創(chuàng)壹號(hào)院的地段位置，中建璞園的純低密洋房設(shè)計(jì)，均是項(xiàng)目的亮點(diǎn)，也填補(bǔ)了細(xì)分市場(chǎng)的空白。

郭毅表示，從當(dāng)下市場(chǎng)來看，這兩個(gè)項(xiàng)目并非盲目開盤，也經(jīng)過較長(zhǎng)周期的蓄客。“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策出臺(tái)后，本來就有購房計(jì)劃、經(jīng)歷很多選房及看房過程、已經(jīng)有明確購買目標(biāo)的客群，率先被啟動(dòng)和激活。

編輯 楊娟娟

校對(duì) 賈寧