新京報(bào)訊 （記者徐倩）5月27日，上交所為碧桂園、龍湖集團(tuán)、旭輝控股、美的置業(yè)、新城控股5家民營房企組織召開公司債券投融資對接會。
此次對接會由上交所相關(guān)工作人員主持，參會嘉賓有碧桂園集團(tuán)董事和執(zhí)行總裁莫斌，龍湖集團(tuán)執(zhí)行董事、首席財(cái)務(wù)官趙軼，美的置業(yè)首席財(cái)務(wù)官林戈，新城控股高級副總裁兼財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人管有冬，旭輝控股集團(tuán)首席財(cái)務(wù)官楊欣等房企代表。此外，中金公司、中信建投、國泰君安、申港證券等投行及銀行人士參加此次對接會，在線人數(shù)超過1830人。
目前，上述5家試點(diǎn)民營房企中，包括碧桂園、龍湖、美的置業(yè)、新城控股均已經(jīng)以“發(fā)債+保護(hù)工具”的新模式進(jìn)行發(fā)債，還剩下旭輝控股尚未披露有關(guān)融資進(jìn)展。
對此，旭輝控股集團(tuán)首席財(cái)務(wù)官楊欣回應(yīng)稱：“剛剛在銀行間、交易所都有新的額度獲取，旭輝會結(jié)合市場窗口，（落地）時(shí)間會很快?！?/div>
在對接會上，有投資人向龍湖方詢問對于土地市場趨勢、企業(yè)收并購的打算。對此，龍湖集團(tuán)執(zhí)行董事、首席財(cái)務(wù)官趙軼表示，龍湖認(rèn)為土地市場長期向好，土地成本回歸理性，競爭力會降低。針對出險(xiǎn)企業(yè)龍湖是否有收并購，趙軼則表示，一直在看，但是龍湖認(rèn)為收并購并沒有招拍掛市場拿地“干凈”，更加傾向于招拍掛。
對于下半年的銷售回款形勢，5家參會企業(yè)均表示，相信隨著更多利好政策的出臺，房地產(chǎn)市場銷售端將回暖，下半年的回款會有所保障。
其中，美的置業(yè)首席財(cái)務(wù)官林戈表示：“我們在開發(fā)端并不存在融資壓力，現(xiàn)在最大的壓力在銷售端，銷售端的回款，這是企業(yè)最核心的。現(xiàn)在的整個(gè)環(huán)境變化，不可能靠融資來維持運(yùn)營，最重要的還是靠去化回款。”
“去化回款其實(shí)是一個(gè)閉環(huán)，需要資本市場及市場的信心。市場的信心其實(shí)是只要企業(yè)不爆雷，消費(fèi)者對行業(yè)的信心就不會崩塌。所以我認(rèn)為現(xiàn)在要救行業(yè)，首先要扶持這些優(yōu)質(zhì)的民營企業(yè)?！绷指攴Q。
編輯 武新
校對 李銘
