新京報(bào)訊 （記者 張建）4月19日，廣東省東莞市首批集中土拍提前收官，2宗順利成交、6宗終止出讓。其中，武漢地產(chǎn)集團(tuán)以約50.13億元競(jìng)得東莞一宗TOD地塊；而另一宗商住地塊由保利發(fā)展以8.85億元拿下，溢價(jià)率5.4%。
據(jù)悉，武漢地產(chǎn)競(jìng)得的地塊位于東莞長(zhǎng)安站TOD開(kāi)發(fā)核心區(qū)，地處科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)中央，毗鄰濱海灣新區(qū)，南側(cè)為vivo全球總部。該地塊占地面積約5.84萬(wàn)平方米，容積率上限為3.8，總計(jì)容建面22.17萬(wàn)平方米，總起始價(jià)約50.13億元，最高限價(jià)約57.65億元，最高樓面限價(jià)約2.60萬(wàn)元/平方米。
與去年競(jìng)拍規(guī)則條件相比，該地塊取消了新房銷(xiāo)售限價(jià)約4.20萬(wàn)元/平方米的要求，同時(shí)取消了約2.11萬(wàn)平方米的安居房配建，保證金也從2021年的22億元降低到10.1億元。
據(jù)悉，2022年?yáng)|莞土拍迎來(lái)集中供地模式，首批供地于3月13日正式掛牌上線，共計(jì)擬出讓8宗地塊，起拍總價(jià)170.83億元。但是，4月18日，東莞市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布通知稱(chēng)，原定于4月19日-4月20日集中出讓的2022WR002、2022WR004等6宗地塊，因故終止掛牌出讓。因此，東莞市首批集中土拍僅有兩宗地塊掛牌出讓。
編輯 楊娟娟
校對(duì) 柳寶慶
