新京報(bào)訊（記者 張曉蘭）3月30日，深圳華僑城股份有限公司（簡(jiǎn)稱“華僑城”）發(fā)布2021年業(yè)績(jī)公告。公告顯示，2021年，華僑城實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1025.8億元，同比增長(zhǎng)25.25%；凈利潤(rùn)71億元，歸母凈利潤(rùn)38億元，分別同比減少55%、70%。

從具體業(yè)務(wù)細(xì)分收入來看，2021年，華僑城旅游綜合業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)收入433億元，與上年基本持平，毛利率32%，同比降低10個(gè)百分點(diǎn)；房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入590億元，同比增長(zhǎng)58%，毛利率21%，同比降低38個(gè)百分點(diǎn)。

對(duì)于盈利水平下降，華僑城稱主要有四方面原因：受房地產(chǎn)調(diào)控政策影響，行業(yè)整體毛利率水平呈現(xiàn)下降趨勢(shì)；公司內(nèi)部結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)構(gòu)變化，深圳本部高毛利項(xiàng)目基本結(jié)轉(zhuǎn)完畢，導(dǎo)致本年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目的毛利率下降；業(yè)內(nèi)各地產(chǎn)公司為保證資金安全趨于采取較為保守的投資策略，公司通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓實(shí)現(xiàn)的投資收益較上年有較大幅度減少；為確保后續(xù)更加平穩(wěn)的發(fā)展，公司按謹(jǐn)慎原則，經(jīng)過認(rèn)真評(píng)估，對(duì)部分受市場(chǎng)不確定性影響，存在減值跡象的存貨等資產(chǎn)計(jì)提減值。

截至2021年12月底，華僑城擁有資產(chǎn)總額4800億元，所有者權(quán)益1208億元，分別同比增長(zhǎng)5%和9%；有息負(fù)債總額1402億元，較2021年初減少13億元，占總資產(chǎn)的比例為29%。

新京報(bào)記者 張曉蘭 

編輯 武新 校對(duì) 楊許麗