新京報訊（記者 饒舒瑋）10月14日，廣州市新出讓一宗位于南沙區(qū)的住宅用地，最終由葛洲壩旗下的中國葛洲壩集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價約10.94億元競得。

據(jù)悉，上述地塊編號2021NJY-10，位于南沙區(qū)橫瀝島大元路以北，土地面積約1.33萬平方米，容積率≤4.6，計容總建筑面積約6.12萬平方米，建筑密度≤45%，綠地率≥30%；從出讓方式來看，該地塊采取“限房價+限地價+競自持+搖號”的方式出讓。

根據(jù)出讓文件規(guī)定，該宗地房屋銷售價格不超過約3.79萬元/平方米。值得一提的是，文件還提出，該宗地完成開發(fā)對外銷售時，首套住房購房家庭（或個人）購房總套數(shù)占新建商品住房規(guī)劃總套數(shù)的比例不低于50%，競得人在房屋銷售時須提交落實該要求的銷售方案和承諾書，對未能按要求履約的開發(fā)企業(yè)母公司、子公司1年內(nèi)在廣州市取消參與土地競買資格。

此外，在配建方面，出讓文件顯示，競得人須在用地范圍內(nèi)配建3100平方米政府性房源，由南沙開發(fā)區(qū)管委會指定單位按3500元/平方米的價格回購。

新京報記者 饒舒瑋

編輯 楊娟娟 校對 李銘