8月23日，中國(guó)奧園舉行2021年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。

財(cái)報(bào)顯示，今年上半年，中國(guó)奧園實(shí)現(xiàn)物業(yè)合同銷售額約675.8億元，合同銷售面積約596.3萬平方米，同比分別增長(zhǎng)33%和17%；實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入325.1億元，同比增長(zhǎng)15%；凈利潤(rùn)為28.4億元，凈利潤(rùn)率為8.7%；核心凈利潤(rùn)為28.7億元，核心凈利潤(rùn)率為8.8%。

對(duì)于“三道紅線”的達(dá)標(biāo)對(duì)策，業(yè)績(jī)會(huì)上，中國(guó)奧園執(zhí)行董事、聯(lián)席總裁陳志斌指出，公司非常重視“三道紅線”，今年上半年通過組織構(gòu)架調(diào)整，回款率和回款額度大幅提升，三個(gè)指標(biāo)較去年年底有所下降，目前只有剔除預(yù)收款項(xiàng)后的資產(chǎn)負(fù)債率踩線，預(yù)計(jì)明年底達(dá)到“三道紅線”的標(biāo)準(zhǔn)。有息負(fù)債方面，計(jì)劃至2021年底，有息負(fù)債預(yù)計(jì)同比減少10%-15%，爭(zhēng)取降低到1000億元以下。

根據(jù)財(cái)報(bào)，截至6月30日，中國(guó)奧園有息負(fù)債額度為1113億元，已較年初降低36億元；上半年，中國(guó)奧園現(xiàn)金回款率達(dá)到87%；授信額度總額約2426億元，其中尚未使用的授信余額為1283億元，另有現(xiàn)金約683億元。

而在拿地方面，中國(guó)奧園執(zhí)行董事、高級(jí)副總裁陳嘉揚(yáng)表示，2021年“三道紅線”正式實(shí)行，供地“兩集中”政策（即集中發(fā)布出讓公告、集中組織出讓活動(dòng)）出臺(tái)，中國(guó)奧園未來將保持審慎購(gòu)地策略，年購(gòu)地預(yù)算控制在當(dāng)年合同銷售額20%以內(nèi)。

據(jù)財(cái)報(bào)顯示，中國(guó)奧園2021年上半年新增可開發(fā)建筑面積約107萬平方米，權(quán)益比65%，權(quán)益地價(jià)約42億元，新增可售貨值逾178億元。截至2021年6月30日，中國(guó)奧園已經(jīng)布局全國(guó)95個(gè)城市，土地儲(chǔ)備總貨值約5939億元，計(jì)入城市更新項(xiàng)目后總貨值約為1.35萬億元，其中一二線城市占比達(dá)到84%。

新京報(bào)記者 張曉蘭 圖片來源 企業(yè)供圖

編輯 楊娟娟 校對(duì) 劉軍