新京報訊（記者 張曉蘭）8月13日，在金輝控股舉辦的2021中期線上業(yè)績會上，針對目前融資情況，金輝控股總裁助理徐小冬表示，截至2021年6月30日，金輝控股獲得銀行授信841億元，其中已經(jīng)使用授信額度為341億元，未使用授信額度為500億元，“目前金輝控股整個融資成本在6%左右，相比其他房企具有競爭力。此外，按揭方面一、二季度表現(xiàn)還好，但明顯感覺銀行有收緊趨勢?！?/span>
而在談及“三道紅線”“買地金額不得超年度銷售額40%”等政策的應(yīng)對措施時，徐小冬表示，金輝兩三年前就已做到了買地金額不超年度銷售額40%，今年上半年，金輝控股實現(xiàn)合約銷售金額約557.7億元，拿地成本所占銷售額比重遠(yuǎn)低于40%，這為下半年拓展優(yōu)質(zhì)和低成本地塊提供了機(jī)會。
據(jù)悉，金輝控股上半年“三道紅線”全部綠檔。截至2021年6月30日，金輝控股凈負(fù)債率為75.9%，現(xiàn)金短債比為1.5，剔除預(yù)收款項后的資產(chǎn)負(fù)債率為68.3%。其中，現(xiàn)金短債比從2020年底的1.4提升為1.5，而剔除預(yù)收款項后的資產(chǎn)負(fù)債率也比2020年底的69%下降了0.7個百分點。此外，截至2021年6月30日，金輝控股的加權(quán)平均債務(wù)成本進(jìn)一步下降至6.95%，相較于2020年底的7.47%有明顯降低。
新京報記者 張曉蘭
編輯 楊娟娟 校對 趙琳
