新京報訊（記者 張建）7月29日，安徽省合肥公共資源交易中心出讓4宗地塊，總成交價為37.03億元。碧桂園、金輝、光明地產(chǎn)、北京城房各落一子。

其中，碧桂園以8.17億元競得編號CF202109號地塊，溢價率30.07%，競配建租賃住房面積3.3萬平方米。該地塊位于長豐縣雙墩鎮(zhèn)月牙溝路以西、莊周路以南，面積104.35畝，用途為居住用地。據(jù)土地出讓文件顯示，該地塊的參考地價為602萬元/畝，最高限價為783萬元/畝，商品住宅（毛坯）平均備案價格為13999元/平方米，最高配建租賃住房計容建筑面積3.3萬平方米。

金輝以11.03億元奪得肥西縣FX202109號地塊，溢價率29.83%，競配建租賃住房面積1.54萬平方米。該地塊位于上派鎮(zhèn)妙道山路以西、云霄路以南，面積90.19畝，用途為居住用地。據(jù)土地出讓文件顯示，該地塊的參考地價為942萬元/畝，居住最高限價為1223萬元/畝，商品住宅（毛坯）平均備案價格為1.52萬元/平方米，最高配建租賃住房計容建筑面積2.85萬平方米。

此外，北京城房拿下巢湖市CH202042號居住用地，總成交價5.9億元，溢價率90%。該地塊面積為103.5畝，容積率1.2-1.8。光明地產(chǎn)以11.93億元競得肥西縣FX202108號地塊，溢價率29.83%，競配建租賃住房面積1萬平方米。

中指研究院合肥高級分析師申德前表示，本次合肥郊縣供地，從政策層面來看，肥西縣、長豐縣對地價和毛坯平均備案價做了最高限制，共吸引25家房企參與，其中安徽本土開發(fā)企業(yè)占三分之一。從拍賣結(jié)果來看，肥西縣2宗地塊和長豐縣1宗地塊價格觸頂、競配建。

申德前認(rèn)為，由于合肥郊縣區(qū)域內(nèi)配套正在逐步建設(shè)完善中，且伴隨著品牌房企的先后入駐，區(qū)域存在一定發(fā)展?jié)摿?。另一方面，合肥按照中央決策部署，著力穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期，房地產(chǎn)市場調(diào)控取得顯著成效。

新京報記者 張建

編輯 武新 校對 柳寶慶