新京報(bào)快訊（記者 趙昱）7月28日，廣東東莞出讓2宗商住地，總成交金額約為36.42億元。招商蛇口、保利各落一子，2宗地的溢價(jià)率均超過30%。
其中，保利旗下的惠州市和筑投資有限公司以19.68億元的價(jià)格競得2020WR027號地塊，同時(shí)須無償配建計(jì)容建筑面積17%的安居房。公告顯示，該地塊位于鳳崗鎮(zhèn)油甘埔村，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地，用地面積約為3.24萬平方米，容積率為2.8，建筑面積約為9.08萬平方米，出讓起始價(jià)約為14.79億元。
據(jù)悉，上述地塊設(shè)置有最高限制地價(jià)約19.67億元，當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)后，競買方式轉(zhuǎn)為競無償配建安居房的面積比例；當(dāng)競買人報(bào)出無償配建安居房的面積比例達(dá)到17%的交易上限時(shí)，仍有兩個(gè)或兩個(gè)以上的競買人要求競買的，轉(zhuǎn)為通過網(wǎng)上終次報(bào)價(jià)方式確定競得入選人，終次報(bào)價(jià)區(qū)間為約19.67億元至19.72億元。而該地塊的競價(jià)已進(jìn)入終次報(bào)價(jià)階段，進(jìn)入該階段前共獲得78次報(bào)價(jià)。
根據(jù)要求，該地塊的開發(fā)建設(shè)期為2年，宗地建設(shè)項(xiàng)目在2021年2月2日前開工，在2023年2月2日前竣工。
同日，招商蛇口的全資附屬公司深圳招商房地產(chǎn)有限公司以約16.74億元競得謝崗鎮(zhèn)謝山村一宗商住地，溢價(jià)率約為39%。
新京報(bào)記者 趙昱
編輯 楊娟娟 校對 賈寧
