新京報快訊（記者 趙昱）7月28日，廣東東莞出讓2宗商住地，總成交金額約為36.42億元。招商蛇口、保利各落一子，2宗地的溢價率均超過30%。

其中，保利旗下的惠州市和筑投資有限公司以19.68億元的價格競得2020WR027號地塊，同時須無償配建計容建筑面積17%的安居房。公告顯示，該地塊位于鳳崗鎮(zhèn)油甘埔村，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地，用地面積約為3.24萬平方米，容積率為2.8，建筑面積約為9.08萬平方米，出讓起始價約為14.79億元。

據悉，上述地塊設置有最高限制地價約19.67億元，當報價達到最高限制地價后，競買方式轉為競無償配建安居房的面積比例；當競買人報出無償配建安居房的面積比例達到17%的交易上限時，仍有兩個或兩個以上的競買人要求競買的，轉為通過網上終次報價方式確定競得入選人，終次報價區(qū)間為約19.67億元至19.72億元。而該地塊的競價已進入終次報價階段，進入該階段前共獲得78次報價。

根據要求，該地塊的開發(fā)建設期為2年，宗地建設項目在2021年2月2日前開工，在2023年2月2日前竣工。

同日，招商蛇口的全資附屬公司深圳招商房地產有限公司以約16.74億元競得謝崗鎮(zhèn)謝山村一宗商住地，溢價率約為39%。

新京報記者 趙昱 

編輯 楊娟娟 校對 賈寧