新京報快訊（記者 趙昱）1月14日，江蘇南通出讓一宗城鎮(zhèn)住宅用地，受讓方為江蘇盛和房地產(chǎn)股份有限公司和啟東泰宇企業(yè)管理有限公司聯(lián)合體，成交金額約為14.552億元，溢價率達到約59%。

該地塊位于永達路南、北大街西，土地面積約為8.04萬平方米，容積率要求不低于2.16且不超過2.40，出讓起始價為9.152億元。

根據(jù)出讓條件，地塊內(nèi)的住宅須建設(shè)成為17-26層的高層，辦公主體建筑則不低于18層。競得人須自持地塊中不低于60%的地上商業(yè)建筑（含酒店及會議中心），自持年限為30年(自競得人領(lǐng)取房屋不動產(chǎn)權(quán)證起計算)。同時，競得人須引進五星級酒店，建筑面積不低于3.2萬平方米。

記者從線上土地交易平臺了解到，該地塊共獲得109次報價，每次報價之間的時間間隔都較短。最終，江蘇盛和房地產(chǎn)股份有限公司和啟東秦宇企業(yè)管理有限公司聯(lián)合體以14.552億元的價格競得該地塊。

天眼查信息顯示，江蘇盛和房地產(chǎn)股份有限公司由南通市國資委間接控股，而啟東泰宇企業(yè)管理有限公司為融創(chuàng)房地產(chǎn)集團有限公司的全資間接附屬公司。

新京報記者 趙昱 

編輯 楊娟娟 校對 何燕