新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 7月24日，上海2025年六批次土拍正式開拍。其中，靜安區(qū)C050202單元053-b-1地塊由福州中海海逸地產(chǎn)有限公司（中海）以總價(jià)53.63億元競(jìng)得，折合成交樓面價(jià)90390元/平方米，溢價(jià)率10.10%。

具體來看，上述地塊是東斯文里片區(qū)的首幅住宅用地。今年4月053-b-1地塊由100米限高的商辦用地調(diào)整為150米限高的住宅+商業(yè)綜合用地，并在6月份明確，將053-b街坊開發(fā)地塊主導(dǎo)功能由商辦為主調(diào)整為住宅為主。該土地出讓面積16809.38平方米，規(guī)劃建筑面積59337.11平方米，容積率3.53，地上建筑限高150米，順德路沿街建筑限高12米，石門二路沿街建筑高度按照現(xiàn)狀建筑高度控制；地塊起始價(jià)48.71億元，起始樓面價(jià)82098元/平方米。

編輯 寇德娜

校對(duì) 王心