新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊（記者袁秀麗）7月21日，中指研究院發(fā)布的《2025上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)交付規(guī)模排行榜》顯示，2025年上半年，TOP1房企交付超5萬套，15家企業(yè)交付套數(shù)超萬套。與上年同期相比，企業(yè)交付套數(shù)普遍下降，綠地、融創(chuàng)、建業(yè)等交付規(guī)模下降超50%。對(duì)此，報(bào)告指出，2025年上半年交付規(guī)模見頂回落，行業(yè)保交付壓力趨緩。

2025上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)交付規(guī)模排行榜

圖/中指研究院

在當(dāng)前環(huán)境下，交付力能夠串聯(lián)從產(chǎn)品設(shè)計(jì)、成本、工程，到品控、服務(wù)跟進(jìn)等全流程，這是房企綜合實(shí)力的衡量，亦是與購房者連接的重要窗口。從企業(yè)交付情況來看，部分企業(yè)實(shí)現(xiàn)了提前交付。與此同時(shí)，購房者置業(yè)愈發(fā)理性，也更加看重房企品牌、產(chǎn)品力、交付力等。

上半年，房企重點(diǎn)圍繞產(chǎn)品落地及優(yōu)化服務(wù)兩大環(huán)節(jié)，提升交付品質(zhì)。其中，在施工期，通過工地開放日、施工現(xiàn)場(chǎng)直播等方式加強(qiáng)與客戶溝通，使客戶增強(qiáng)對(duì)企業(yè)產(chǎn)品品質(zhì)、施工建造能力和承諾兌現(xiàn)能力的信任；在交付期，通過專業(yè)人士陪同驗(yàn)房、投訴反饋機(jī)制等方式提升交付體驗(yàn)。

從上半年來看，“好城市+好房子”支撐新房市場(chǎng)整體保持平穩(wěn)，一季度市場(chǎng)延續(xù)修復(fù)態(tài)勢(shì)，但二季度邊際有所轉(zhuǎn)弱。6月13日國常會(huì)提出要“多管齊下穩(wěn)定預(yù)期、激活需求、優(yōu)化供給、化解風(fēng)險(xiǎn)，更大力度推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”，“更大力度”的樓市定調(diào)釋放了積極信號(hào)，預(yù)計(jì)下半年各級(jí)政府將全力推動(dòng)已出臺(tái)政策落地見效。

報(bào)告顯示，目前，在樓市加速分化的背景下，“交付力”已成為房企核心競爭力。2025年上半年房企交付規(guī)模普遍收縮，部分企業(yè)通過提升品質(zhì)、優(yōu)化服務(wù)逆勢(shì)贏得市場(chǎng)信任。

編輯 楊娟娟

校對(duì) 柳寶慶