新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 5月20日，杭州迎來3宗住宅用地出讓，分別位于西湖區(qū)三墩單元、拱墅區(qū)東新單元、濱江區(qū)長河單元，總土地出讓面積75500平方米，總規(guī)劃建筑面積143228.6平方米，總起始價(jià)30.04億元。最終，3宗地塊均溢價(jià)成交，總成交價(jià)為42.49億元。

其中，杭政儲(chǔ)出[2025]57號(hào)三墩單元XH010401-24地塊，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積29921平方米，規(guī)劃建筑面積77794.60平方米，容積率2.60，起始價(jià)11.29億元，起始樓面價(jià)14510元/平方米。該地塊經(jīng)過54輪競價(jià)，最終由浙江保利置業(yè)有限公司以總價(jià)17.09億元競得，成交樓面價(jià)21965元/平方米，溢價(jià)率51.38%。值得一提的是，地塊緊鄰三墩單元XH010401-17（1）地塊，其于今年3月28日由浙江保利置業(yè)競得，成交總價(jià)10.44億元，成交樓面價(jià)22890元/平方米，溢價(jià)率達(dá)63.38%。

與此同時(shí)，杭政儲(chǔ)出[2025]58號(hào)東新單元XC0603-R21-01地塊，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積21853平方米，規(guī)劃建筑面積39335.40平方米，容積率1.80，起始價(jià)11.45億元，起始樓面價(jià)29103元/平方米。該地塊經(jīng)過45輪競價(jià)，最終由杭州西湖房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以總價(jià)16.25億元競得，成交樓面價(jià)41305元/平方米，溢價(jià)率41.93%。

編輯 寇德娜

校對(duì) 翟永軍