新京報訊(記者王萍)2月26日,根據(jù)北京市西城區(qū)融媒體中心微信公眾號“北京西城”發(fā)布的信息,作為北京中軸線申遺成功后的標志性城市更新工程,北京中海大吉巷即將正式亮相。作為中海環(huán)宇商業(yè)的全新產(chǎn)品線和中海商管首個落地的非標商業(yè)項目,中海大吉巷將于2025年4月26日啟幕,目前項目招商率已達85%。


北京中海大吉巷位于西城區(qū)騾馬市大街,是北京4、7號線地鐵上蓋項目,距離天安門2.5公里,5公里范圍內(nèi)覆蓋金融街、西單、王府井、崇文門等多個商圈。據(jù)了解,北京中海大吉巷定位“城市文化會客廳”,體量36萬平方米,商業(yè)面積8萬平方米,城市森林綠地1.2萬平方米。


目前,項目招商率已達85%,包括了賞味貴州酸湯牛肉火鍋“山夏間”北京首店、黑珍珠川味文化會客廳“有雲(yún)”北京首店、高品質(zhì)紅色文化基因餐廳“侯府宴”全國首店、東方美學(xué)零售集合店“東方鏡”全國首店、非遺藝術(shù)品零售空間結(jié)合中式米其林茶點“諸如是”全國首店、膠東風物食鮮之道“瑅瑚小館”全國首店等眾多首店的入駐。項目還打造了1.2萬平方米的綠地景觀,包括了“低碳花園彈性劇場”“森林露臺”等五大園林,并穿插設(shè)計了通過廊架、庭院與口袋公園。


值得注意的是,北京中海大吉巷項目地塊西北側(cè),包含了北京市級(省級)文物康有為故居,3處普查登記在冊的文物分別是米市胡同29號院樓房、《每周評論》舊址以及觀音院過街樓。北京中海大吉巷嚴格遵循“原形制、原結(jié)構(gòu)、原材料、原工藝”原則,對四合院門頭、影壁、垂花門等傳統(tǒng)建筑構(gòu)件展開精細化修復(fù)工作,以實現(xiàn)“修舊如舊”的目標。有6個院落將被打造成博物館,供市民游客免費參觀游覽。游客在館內(nèi)可以近距離欣賞珍貴的歷史文物,深入了解宣南文化的起源與發(fā)展,觸摸歷史的紋理。


有業(yè)內(nèi)人士表示,北京中海大吉巷踐行了 “文物保護 + 商業(yè)運營” 依托文化遺存和自然景觀,結(jié)合消費需求和商業(yè)核心要素。新京報記者注意到,2025年北京市擬開業(yè)的商業(yè)體中,很多項目涉及城市更新。包括2024年已經(jīng)開業(yè)的海淀大悅城、平谷萬達廣場等,也都以“山系生活智潮地”“公園+商業(yè)”為核心定位。在業(yè)內(nèi)看來,當標準化購物中心陷入同質(zhì)化困局,消費者對文化、場景、體驗的需求愈發(fā)凸顯。非標商業(yè)從空間、場景、內(nèi)容、關(guān)系這四大購物中心構(gòu)建底層邏輯來看,實現(xiàn)了空間尺度突破、強關(guān)系內(nèi)容鏈接并提供高情緒價值、以消費體驗為核心等。非標商業(yè)創(chuàng)新加碼,將逐漸呈現(xiàn)出叫好又叫座、備受年輕群體青睞的項目。


編輯 王琳

校對 王心